泉州公積金貸款額度計(jì)算
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的.職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理泉州公積金貸款額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
泉州公積金貸款額度計(jì)算
(1)、計(jì)算您本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)、計(jì)算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請(qǐng)人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)、具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級(jí)。
泉州公積金貸款條件
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件；
2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力；
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、購(gòu)買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購(gòu)房合同，并用自有資金支付總購(gòu)房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款)；
5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保；
6、同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押；
7、貸款人規(guī)定的其它條件。
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