富源縣公租房申請條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的富源縣公租房申請條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　申請條件及申請方式：

　　第十一條申請公共租賃住房，應當符合下列條件：

　　（一）年滿18周歲，具有富源本地城鎮常住戶口的中等偏下收入住房困難家庭、單身人士、新就業職工；在城鎮有穩定職業1年以上的云南省籍或在城鎮有穩定職業3年以上的非云南省籍農業轉移人口或外來務工人員。

　　（二）縣城規劃區集中統建公共租賃住房在縣城中安、勝境街道范圍內無住房或住房困難人員；共建項目在項目所在地無住房或住房困難人員。

　　無住房是指：申請人和共同申請人在縣城規劃區中安、勝境街道辦事處范圍內無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）且申請之日前3年內未轉讓住房；申請鄉鎮公共租賃住房或各類共建公共租賃住房的，申請人和共同申請人應在項目所在地無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）且申請之日前3年內未轉讓住房。

　　住房困難是指：人均住房建筑面積低于13平方米的家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。（住房建筑面積按房屋權屬證書記載的面積計算；自建住房無房屋產權證的由社區村民小組測量房屋面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。）

　　（三）符合家庭人均收入低于本縣城市居民最低生活保障標準，且已接受民政部門救助6個月以上的家庭，優先入住廉租住房或廉租住房租賃補貼；

　　符合失地少地農民和人均月收入低于980元的低收入標準的家庭，優先入住廉租住房或廉租住房租賃補貼；

　　符合城鎮中低偏下收入標準（即單身人士月收入不高于國家規定的“個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準”的85%的人員，單身人士月收入不高于2970元、多人合租的平均月收入不高于2970元、2人（含2人）以上家庭月收入按照不高于5940元的家庭入住公租房。

　　月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

　　最低收入標準、低收入標準、中低偏下收入標準可根據縣人民政府經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化進行定期調整，并向社會公布。

　　（四）未租住公有住房和購買經濟適用住房、限價商品住房。

　　第十二條公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。由戶主或者委托1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶籍所在地或現居住地的社區、街道辦事處、有關鄉（鎮）人民政府提出書面申請。申請人與共同申請的家庭成員間，應當具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

　　第十三條外來務工人員申請政府投資建設的公共租賃住房的，暫未交納社保費用的，可不出具社會保險繳費證明。外來務工人員較多且工作較穩定的企業或單位可向縣住房保障部門申請，由本單位擔保，申請一定數量公租房，用于解決企業務工人員住房問題，由企業負責統一管理維護并承擔相關擔保責任。

　　第十四條縣人民政府引進的特殊人才，縣行政區域內符合條件的殘疾人和老年人家庭，在縣行政區域內工作的全國和省部級勞模、全國勞模、榮立二等功以上的`復轉軍人、軍隊隨軍家屬以及縣級以上政府表彰的見義勇為人員等符合公共租賃住房條件的，應當優先配租。

　　第十五條符合條件的申請人只能承租一套公共租賃住房。

　　（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來本縣的工作人員可以作為單身人士申請。

　　（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　第十六條申請

　　申請人提供已填寫的公共租賃住房申請表及相關材料向戶籍所在地或縣城規劃區居住地所屬街道辦事處、鄉（鎮）人民政府、縣直機關、企事業單位提出申請。

　　廉租住房實物配租和廉租住房租賃補貼向社區申請；政府集中統建公租房向申請人所在工作單位申請；共建公共租賃住房向共建單位申請。

　　申請材料包括：

　　（一）云南省公共租賃住房申請表。

　　（二）家庭成員身份證及戶口簿復印件。

　　（三）婚姻狀況證明。

　　（四）工作、收入證明

　　有工作單位的提供工作收入證明和勞動合同，個體工商戶提供營業執照、納稅證明；未就業的大中專畢業生由人才市場提供證明；社會保險經辦機構提供繳費證明；靈活就業人員由現居住地社區出具收入和工作證明。

　　（五）住房情況證明

　　申請人和共同申請人，由工作單位或居住地社區、街道辦事處、（鄉）鎮人民政府出具住房情況證明，住房困難家庭需出具房屋權屬證書復印件。無房的需提供房屋租賃備案證或房屋租賃合同復印件；自建住房無房屋產權證的由社區村民小組測量房屋面積，由測量人員出具測量結果證明材料并簽名負責，加蓋社區公章。

　　（六）其他需提供的材料：

　　1、引進的特殊專業人才由縣人力資源和社會保障部門出具引進人才證明；

　　2、省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書；

　　3、榮立二等功以上的復轉軍人提供立功受獎證書；

　　4、大中專院校及職校畢業生提供畢業證書。

　　（七）外來務工人員較多且工作較穩定的企業，但暫未交納社會保險費，收入和住房及工作年限符合規定的，由單位統一組織申請，申請條件同上，但可不出具社會保險繳費證明。

　　第十七條對申請材料提交齊全的，公共租賃住房申請受理點應予以受理，并出具受理憑證，同時應自受理之日起10個工作日對申請人的家庭、人口、住房狀況等進行初審，初審合格的在申請受理點公示15日，經公示無異議或異議不成立的，由初審部門在5個工作日內將初審符合條件的申請材料報送縣住房保障辦公室，縣住房保障辦公室再分送有關部門審核。其中，民政部門審核所有申請人的收入情況，公安交警部門審核所有申請人的車輛購置情況，房管部門審核所有申請人的住房情況，稅務部門審核公租房申請人納稅情況，人力資源和社會保障部門審核公租房申請人社保交納情況，公積金管理中心審核公積金交納情況；各部門在接件10工作日內必須完成審核，否則視為同意。

　　對初審不符合規定條件的，有關職能部門應當書面告知申請人并說明理由。

　　初審單位初審不符合規定條件的申請人，縣住房保障辦公室不再進行復審。

　　第十八條縣住房保障辦公室對申請人的基本情況進行復審，并于收到申請材料之日起10個工作日內就申請人是否符合規定條件提出復審意見。通過審核，對符合租住公共租賃住房條件的，縣住房和城鄉建設局將申請人（含共同申請人）的基本情況在指定的公眾媒體和縣住房和城鄉建設局網站進行15日的公示。經公示無異議或異議不成立的，進入申請人輪候庫。

　　縣住房和城鄉建設局要根據房源情況，綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求等因素，合理確定公共租賃住房對象輪候順序，原則上優先最低收入家庭、其次是失地少地農民、再其次是低收入家庭、最后中低偏下收入家庭，統一輪候配租。

　　對公示對象有異議的，在10個工作日內完成核查。對復審、公示期間不符合規定條件或有異議調查屬實的，應當書面通知申請人并說明理由。

　　第十九條縣住房保障辦公室對進入輪候庫的申請人發放輪候通知書，并組織搖號配租。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，申請人應主動、及時向縣住房保障辦如實提交書面材料，重新審核資格。

　　第二十條獲得配租的申請人，應在收到配租確認通知后的30日內，攜帶本人身份證件及配租確認通知書到指定地點簽訂《云南省公共租賃住房合同》（以下簡稱租賃合同）。未在規定時間簽訂租賃合同的，視為自動放棄，本次申請配租作廢，但可重新申請，申請時間按重新申請之日計算。

　　相關資料：

　　一、城市中等偏下收入住房困難家庭須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上;

　　2.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　3.申請家庭在市區無房等三個條件。

　　二、新就業大學畢業生、創業人員須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有市區常住戶籍，或持有公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;

　　2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

　　3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　5.申請人及家庭成員在市區無房;

　　6.申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。

　　申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。

　　三類人群可以申請可選實物配租或貨幣補貼

　　據介紹，杭州市區(不含蕭山、余杭、富陽區)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員可進行申請。

　　公租房實物配租與貨幣補貼的申請人準入條件一致，申請家庭可根據需求進行申請，但兩種保障形式不得同時申請。

　　相比往年，今年準入條件中的收入標準進一步放寬，由去年的年人均可支配收入低于48316元放寬到年人均可支配收入低于52185元。相關人士解釋，這個標準，是根據去年杭州市城鎮居民人均可支配收入確定的。

　　對于想申請實物配租的人來說，有哪些房源估計是大家最關注的?

　　相關人士表示，今年市本級計劃推出公共租賃住房房源主要有良和雅苑、康曉人家、金茂悅府、白馬湖、肖苑、學院華庭等小區以及其他一些零散的房源。

　　補貼標準大幅提高引導更多人申請貨幣補貼：

　　如果你想申請貨幣補貼，那保障的面積標準為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米。

　　特別要強調的是，今年的補貼標準大大提高：從去年的每平方米補貼6元/月提高至12元/月。

　　持有市民政部門核發有效期內的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認定證明》(住房保障專用)的保障家庭，則按補貼金額標準的兩倍發放補貼金額。

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