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公租房房本丟失怎么辦理流程

時間:2023-02-26 03:34:24 公租房 我要投稿
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公租房房本丟失怎么辦理流程

  公共租賃房概念的提出,現實意義在于幫助“夾心層”解決住房難,其更廣泛的意義,則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉變。以下是小編為大家整理的公租房房本丟失怎么辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

公租房房本丟失怎么辦理流程

  公租房房本丟失怎么辦理流程

  單位公租房房產證丟失,可以到發證單位申請補辦。

  一、單位公租房的房產證是由產權單位辦理的,因此,可以到產權單位申請補辦。

  二、另外,住房保障機構也會有備案登記,可以到住房保障機構查詢到丟失房產證的信息。

  公租房房產證辦理流程

  公共租賃住房原則上按樓棟制發房屋所有權證,也可依據申請,按套制發房屋所有權證。房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質欄注記“公共租賃住房”,并依據土地使用權證書注明土地性質。這意味著,公租房可以和商品房一樣,每套房屋都可以辦理一個房產證。不過,公租房是租住給符合條件的家庭,因此房產證也是由產權單位來辦理,并拿在產權單位的“手中”。公租房的申請單位取得房屋所有權后,申請公租房轉移登記、變更登記時,應當經住房保障管理部門同意。產權單位如果想將“手中”有房產證的公租房出售的話,必須經住保部門的同意。

  相關法律知識

  《公共租賃住房管理辦法》

  第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容:

  (一)合同當事人的名稱或姓名;

  (二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備,以及使用要求;

  (三)租賃期限、租金數額和支付方式;

  (四)房屋維修責任;

  (五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;

  (六)退回公共租賃住房的情形;

  (七)違約責任及爭議解決辦法;

  (八)其他應當約定的事項。

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