上海市房產契稅返還條件
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。以下是小編為大家整理上海市房產契稅返還條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
上海市房產契稅返還條件
以賣出公房的價格和買入商品房的價格的差額來進行征收的`契稅可退稅。售后公房是第一次上市交易,也就是說購買了售后公房的市民,再次將房屋出售的,不適用該政策;售后公房出售和買新房子的時間間隔前后不超過一年,具體以兩個房屋買賣合同的簽訂時間為準等。
上海市民辦理抵扣契稅時要帶七項材料:
(1)新房購房合同;
(2)新房產權證;
(3)新房購房(全額);
(4)新房契稅完稅證;
(5)原購公有住房購入材料(購房合同(白色封面的那種)、購買公有住房或公有住房出售價格計算表);
(6)原購公有住房賣出材料(買賣合同、“市個人房屋出售”第四聯(綠色);
(7)身份怔、戶口簿。上述材料都需原件和復印件。
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