上海市房產契稅返還條件

　　契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。以下是小編為大家整理上海市房產契稅返還條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海市房產契稅返還條件

　　以賣出公房的價格和買入商品房的價格的差額來進行征收的`契稅可退稅。售后公房是第一次上市交易，也就是說購買了售后公房的市民，再次將房屋出售的，不適用該政策；售后公房出售和買新房子的時間間隔前后不超過一年，具體以兩個房屋買賣合同的簽訂時間為準等。

　　上海市民辦理抵扣契稅時要帶七項材料：

　　（1）新房購房合同；

　　（2）新房產權證；

　　（3）新房購房（全額）；

　　（4）新房契稅完稅證；

　　（5）原購公有住房購入材料（購房合同（白色封面的那種）、購買公有住房或公有住房出售價格計算表）；

　　（6）原購公有住房賣出材料（買賣合同、“市個人房屋出售”第四聯（綠色）；

　　（7）身份怔、戶口簿。上述材料都需原件和復印件。

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