餐飲創業計劃書2017年范文
餐飲創業到處是坑，開店很難?以下是小編分享的餐飲創業計劃書，歡迎大家借鑒!
一、入門診斷
1、入門須知
(1)最能讓外行人發揮其特色的行業之一
(2)毛利極高、凈利極少
(3)資本回收時間，必須越短越好
( 4 )成本控制
A、直接成本
a•主要材料、配味料、裝飾材料
b•約占營業額的35%，但不可超過40%
c•提高采購技術及庫存管理;壓低材料費支出
B•間接成本
a•人事費：約占營業額的20%;與材料費合并，不得高于營業額的60%
b•租金： 約占營業額的10-12%
c•水電燃料費：以5%為上限
d•消耗品費：約占營業額的4-5%
e•稅金：約占營業額的5%
f•雜費：包括交際、廣告、保險、報章雜志，約占營業額的5-8%
g•資本利息：約占營業額的'4%
h•設備折舊：保留5%資金，以備未來設備與裝璜之整修
B、做好計算管理
a•營業額=總席數*周轉率*每人平均消費額*一個月營業天數
b•凈利=收益-費用
c•營業額高，毛利多并不代表利潤也多
2、生意興隆之要訣
(1)如何使店務欣欣向榮
A、選擇有利的據點
B、卓越的經營技巧-擬定經營方針
賣給誰→ 掌握顧客層面 賣什么→ 商品的內容 價格多少→ 銷售的技巧(包括應對、服務等)如何賣?
C、改正「只要有資本和場地，任何人都可以開店做生意」的觀念
(2)迎合善變的顧客
A、更新店鋪設計
B、積極開發新商品
C、加強人事改進(譬如：改善服務態度)
D、實際表現新的企劃
(3)確保餐廳生意興隆需：
A、掌握合適之顧客層次
B、確實做好對顧客服務
C、信用
3、經營者所需具備之條件
(1)具經營能力
(2)掌握經濟動向
4、開業的首要工作-擬定籌措資金計劃
(1)資金來源：本身、熟人、金融機構
(2)必須資金
A•土地購買費
B•店面建筑費
a•硬體建筑費
b•電力工程費
c•供排水工程費
d•瓦斯工程費
e•空調工程費
C•裝璜費
D•廚房機械器具費
E•冷暖氣機費
F•桌椅等家具費
G•雜物備品費
H•消耗品費
I•其它費用
二、地點選擇
1、一般人最初會考慮的地點：
(1)車站前的商店街
(2)鬧區
(3)商業大樓內的出租店
(4)購物中心內
(5)批發商店街
(6)商業區
(7)學校附近
(8)鐵、公路沿線
(9)現有的商店街
(10)住宅區
* 并非絕對好的生意地點，因人口屬半固定性，缺乏長期發展潛力。
2、提高選擇地點的正確性：重視地點的商業環境
(1)由相對位置關系來探知某地點是否具有價值，
(2)年年記錄，觀察商業環境之變化：掌握環境動態，嗅出前瞻性
(3)至市政府、區公所調查有關都市計劃、未來人口增減趨勢、公車路線是否調動等。
3、立地條件調查標準
(1)以質、量關系作衡量
質：該地區人口之所得、購買力;即外食消費在當地消費者的所得中，所占之比例。
量：該地區「商圈的大小」，例如：面積大小、人口數多寡。
(2)包括：
A•有無同業(銷售狀況、進貨商狀況、對其它地區顧客之吸引力)
B•商圈內之人口(總人口數、性別、年齡、動態、品質)
C•客戶階層(職業分布狀況及平均所得)
D•交通狀況(交通量、行人通行量、距公車站之距離)
E•商店街之知名度、形象
F•與該都市中心的關系
G•地價
H•該街道的發展性、特性
(3)注意事項
A•其它店鋪之業種
B•有無電梯、照明、招牌等
C•設備費、管理費如何分攤
D•營業時間有無限制
E•營業保證金、租金
4、頂店注意事項
(1)找不同時段、多方面觀察該店面營業狀況及風評
(2)簽定合約前，先取得房東同意
A•合約上有可轉讓字樣
B•租約期限5年以上
(3)核對財務明細
A•以種類為單位，如工具類、餐具類等統一表格
B•再估計個別項目價值
C•損壞、不需要者，事先扣除
(4)衡量「頂讓權利金」的價值
A•頂讓權利金與估計總額間有店名承讓費(營業權利)之差距，須慎重衡量
B•將此筆費用列入長期資金
C•請原店主提供進貨商之資料→比價→決定是否繼續來往
D•頂店后，更換店名，并呈現不同風格
5、簽定租貸契約時需注意
(1)租金、押金應給付多少
(2)租貸契約應該簽多長
(3)多久調一次租金、調幅多少
(4)租貸所得稅金由誰負擔
(5)硬體設備是否完善
6、購買營業兼住家之店面需核對
(1)賣主是否為店鋪所有人
(2)能否由所有人一人之意思出售、租借
(3)買下后能否轉賣或自由處理
(4)有無一屋兩賣之情形
(5)合約書所載范圍是否明確