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2016年成考專升本《民法》強(qiáng)化練習(xí)題及答案
多選題：
1.下列關(guān)于訴訟時(shí)效起算及適用下列說法正確的是：
A. 知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)適用普通時(shí)效2年，在權(quán)利人知道權(quán)利受到侵害后即便超過兩年，只要侵權(quán)一直在持續(xù)當(dāng)中并且知識產(chǎn)權(quán)在法定的保護(hù)期間之內(nèi)，法院應(yīng)判決停止侵權(quán)。
B.分期付款的買賣，自最后一期付款期限屆滿起算訴訟時(shí)效
C.如果甲對于乙的債權(quán)沒有關(guān)于清償期的約定，則必須自寬限期滿開始起算訴訟時(shí)效
D. 合同被撤銷之后，返還之債的請求權(quán)從合同被撤銷之日開始起算訴訟時(shí)效
2.甲、乙外出游玩，向丙借相機(jī)一部，用畢，甲將相機(jī)帶回家。丁到甲家見此相機(jī)，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價(jià)高于市價(jià)，便隱瞞實(shí)情表示同意并將相機(jī)交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機(jī)。乙見此相機(jī)眼熟，便向丁詢問，丁如實(shí)相告，乙遂將之買下。對此，下列表述正確的是：
A.丁可以因善意取得相機(jī)的所有權(quán) B.乙可以因善意取得相機(jī)的所有權(quán)
C.乙因知情不能取得相機(jī)的所有權(quán) D. 乙可以獲得相機(jī)的所有權(quán)
3.甲的玉鐲不慎丟失，乙拾得玉鐲后將其以5萬元賣給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事。對此，下列表述正確的是：
A. 由于過了兩年的回復(fù)權(quán)期間，則不能再請求丁返還
B.盡管丁是善意，但是不能取得玉鐲的所有權(quán)
C.甲依然可以行使回復(fù)權(quán)，將玉鐲追回
D. 甲在追回玉鐲時(shí)，應(yīng)當(dāng)對于丁補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)款
4.關(guān)于征收、征用下列說法正確的是：
A. 因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
B.財(cái)產(chǎn)被征收之后喪失所有權(quán)，被征用的不喪失所有權(quán)
C.政府進(jìn)行征收必須是為了公共利益，并對于被征收的權(quán)利主體進(jìn)行足額補(bǔ)償，涉及房屋等不動(dòng)產(chǎn)征收的，還要保障被征收者的居住條件
D.財(cái)產(chǎn)被征用之后，無論是否造成被征用財(cái)產(chǎn)的損毀，都要進(jìn)行補(bǔ)償
5.甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是正確的?
A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入，任何一方皆可放棄此權(quán)利，但不得以放棄權(quán)利為由拒絕承擔(dān)對于該住宅樓外墻進(jìn)行維修的費(fèi)用。
B.一層住戶甲對三、四層間專有部分的樓板不享有民事權(quán)利
C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)
D. 四層住戶丁在經(jīng)過甲乙丙的同意之后，可以在樓頂建一花圃
6.在下列民事糾紛中，哪些按相鄰關(guān)系處理?
A.甲在自家院內(nèi)挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛
7.對于抵押權(quán)人的權(quán)利表述正確的是：
A. 由于抵押人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求停止該行為，并要求恢復(fù)到原來的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，如果不能恢復(fù)也不提供擔(dān)保的，可請求提前清償。
B.抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物的孳息
C.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制
D.順位在前的抵押權(quán)人可以通過和抵押人達(dá)成協(xié)議實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，任何人不得干涉
8.陳某向賀某借款20萬元，借期2年。陳某以自己的BMW新車提供抵押擔(dān)保。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買該車。下列選項(xiàng)正確的是：
A. 陳某將該車賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意
B.如陳某將該車賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存
C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意
D. 如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意
9. 2008年8月8日，甲公司將一輛卡車出租給劉某使用，約定租期為3年。一年前，甲公司與乙公司訂立了抵押合同，將此卡車抵押給乙公司，并辦理了抵押權(quán)登記。租賃合同簽訂3個(gè)月后，甲公司未向乙公司支付貨款，乙公司遂要求劉某將卡車交給自己，以行使抵押權(quán)。下列表述中正確的是：
A. 盡管抵押權(quán)設(shè)定在先，并且辦理了登記，但是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，劉某在租期內(nèi)仍然有權(quán)繼續(xù)承租。
B.對于劉某的損失應(yīng)當(dāng)有甲公司承擔(dān)
C.如果甲公司曾經(jīng)口頭告知?jiǎng)⒛骋呀?jīng)抵押的情況的，損失由劉某自己承擔(dān)
D.如果甲、乙公司協(xié)商將卡車折價(jià)歸乙公司所有，乙公司有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)賠償責(zé)任
10.甲企業(yè)與乙銀行約定，從2006年1月1日至2008年12月31期間，甲企業(yè)每月向乙銀行借款1000萬，預(yù)定最高限額為3.6億元，丙用自己的高級大酒店一幢為乙銀行設(shè)定了抵押。2007年1月，丙向丁銀行借款，又以其高級大酒店設(shè)定抵押4000萬。2007年2月，在經(jīng)過丙的同意之后，甲乙協(xié)定，將借款期限延至2009年4月30日，總額增加至4億。對此，下列說法正確的是：
A. 丙所設(shè)定的兩次抵押都是最高額抵押。
B.如果到期甲有3.8億不能償還，大樓拍賣，得價(jià)款4億元，此時(shí)乙只能在3.6億的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
C.如果在債權(quán)確定之日，甲實(shí)際欠乙銀行的債務(wù)是3億元，大樓拍賣得價(jià)款4億元，乙優(yōu)先受償?shù)姆秶?億元。
D. 如果乙銀行將對于甲企業(yè)的債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不隨之而轉(zhuǎn)讓。
參考答案與解析：
1.【答案】A、B、D
【解析】知識的產(chǎn)權(quán)的訴訟時(shí)效是2年，但在知道權(quán)利受到侵害超過2年的情形下，如果侵權(quán)一直在持續(xù)當(dāng)中，法院應(yīng)當(dāng)判決停止侵權(quán)，A正確。分期付款的買賣自最后一期屆滿起算時(shí)效，B正確。當(dāng)債權(quán)沒有清償期的約定時(shí)，通常需要給債務(wù)人一個(gè)合理的寬限期，一般情況下，是自寬限期屆滿之日起，起算訴訟時(shí)效，但是，如果債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算，不必等寬限期屆滿C錯(cuò)誤。合同被撤銷的，則返還之債的請求權(quán)從合同被撤銷之日起算，D正確。
2.【答案】A、D
【解析】本題中甲向丁賣相機(jī)是無權(quán)處分，丁是不知情的善意第三人，并且支付的合理的價(jià)款，顯然可以善意取得所有權(quán)，A正確。當(dāng)丁再拮據(jù)之后，向乙賣相機(jī)時(shí)，是有權(quán)處分，此時(shí)丁不論將相機(jī)賣給誰，買受人一律可以獲得相機(jī)的所有權(quán)，因此，乙可以獲得相機(jī)的所有權(quán)，而且不是善意取得，是繼受取得，故B、C錯(cuò)誤.D正確。
3.【答案】B、C
【解析】在處分的標(biāo)的物是遺失物的情形下，即便第三人是善意也不能直接獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，權(quán)利人在知道受讓人之后，在兩年內(nèi)可以請求返還。本案中甲的玉鐲丟失，顯然是遺失物，乙拾得之后賣給丁，甲三年之后知道，開始起算兩年的回復(fù)期間，盡管已經(jīng)經(jīng)過了三年，但是權(quán)利人依然可以行使回復(fù)權(quán)請求第三人返還玉鐲，丁不能取得玉鐲的所有權(quán)，故A錯(cuò)誤而B、C正確。只有在第三人是通過拍賣或者有經(jīng)營資格的出賣人處買得遺失物時(shí)，權(quán)利在請求返還時(shí)才需要補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)款，本案中沒有這種情況，因此，不需要補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)款，第三人在返還之后，可以向拾得人追償請求返還價(jià)款，D錯(cuò)誤。
4.【答案】A、B、C、D
【解析】當(dāng)征收、征用使得用益物權(quán)人遭到損害的，用益物權(quán)人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，A正確。征收的權(quán)利人喪失所有權(quán)，征用的權(quán)利人不喪失所有權(quán)，B正確。征收必須是為了公共利益的需要，并且需要對被征收人進(jìn)行足額不成，涉及房屋的需要保證被征收人的居住條件，C正確。財(cái)產(chǎn)被征用本身對于被征用的權(quán)利人來說由于失去了利用的機(jī)會(huì)，不管對于被征用的財(cái)產(chǎn)是否造成損毀，都要進(jìn)行補(bǔ)償，D正確。
5.【答案】A、B、D
【解析】甲乙丙丁分別購買了住宅樓的一至四層，構(gòu)成典型的建筑物區(qū)分所有關(guān)系。對于外墻之一大家一起享有共有權(quán)的部分所帶來的收益都有權(quán)進(jìn)行分享，同時(shí)這一權(quán)利是可以放棄的，但不得因?yàn)榉艞墮?quán)利而拒絕履行對于公共部分的義務(wù)，因此A正確。一層住戶甲對于三四層之間的樓板中共有部分是有權(quán)利的，但對于專有部分沒有權(quán)利，B正確。甲出賣住宅是在處分自己專有部分的權(quán)利，因此乙丙丁沒有優(yōu)先購買權(quán)，C錯(cuò)誤。樓頂是共有部分，如果經(jīng)過甲乙丙的同意，丁可以在頇層建一花圃，故D正確。
6.【答案】A、C、D
【解析】典型的相鄰關(guān)系有四個(gè)方面即用水排水、鄰地使用、通風(fēng)采光和侵害防免(包括開掘危險(xiǎn)和不可量物侵害)。A選項(xiàng)屬于開掘危險(xiǎn)而引起的相鄰關(guān)系糾紛，正確。利用他人的土地一定限于滿足最基本的生活需要這一點(diǎn)，而且不能長期占用他人享有使用權(quán)的土地，否則，就不屬于相鄰關(guān)系的范疇，進(jìn)入到地役權(quán)領(lǐng)域，在他人的土地上修路修渠都屬于這種情況，按地役權(quán)關(guān)系處理，不認(rèn)定為相鄰關(guān)系，B錯(cuò)。C、D兩項(xiàng)是典型用水排水糾紛，而且D項(xiàng)的情形是屬于典型的不以直接相鄰為限的情況，都正確。
7.【答案】A、B
【解析】由于抵押權(quán)設(shè)定之后是不需要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有的，如果在抵押期間，由于抵押人的原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少的.抵押權(quán)人可以請求停止該行為，并要求恢復(fù)到原來的價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保，如果抵押人不恢復(fù)或者不能恢復(fù)，也不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，可請求債務(wù)人提前清償，A正確。抵押權(quán)人在扣押抵押物之后可以收取孳息，因此，說抵押權(quán)人可以收取孳息正確，B正確，但是要注意的是，抵押權(quán)人開始收取孳息時(shí)也有一項(xiàng)例外，即如果抵押權(quán)人沒有通知應(yīng)當(dāng)交付法定孳息義務(wù)人的情況下，該義務(wù)人依然應(yīng)向抵押人交付。抵押權(quán)的行使需要在主債務(wù)的訴訟時(shí)效之內(nèi)來行使，因此受時(shí)效的限制，C錯(cuò)誤。順位在前的抵押權(quán)人在與債務(wù)達(dá)成協(xié)議實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，如果明顯損害其他債權(quán)人的利益的，其他債權(quán)人可以撤銷，因此，D錯(cuò)誤。
8.【答案】A、B、D
【解析】在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)之后轉(zhuǎn)讓抵押物的，一般需要經(jīng)過抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償或者提存，故A、B正確。陳某另行提供擔(dān)保并不能獲得自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，因?yàn)槭紫却朔N方式?jīng)]有明確的依據(jù)，其次，另行提供擔(dān)保如果要替代原來的抵押物必須經(jīng)過債權(quán)人的同意，沒有經(jīng)過債權(quán)人的同意顯然是錯(cuò)誤的，C錯(cuò)誤。如果謝某代位償還20萬元借款，則可以自由轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楫?dāng)代為清償債務(wù)之后，主債權(quán)即消滅，此時(shí)作為從權(quán)利的抵押權(quán)也消滅，因此，抵押人可自由轉(zhuǎn)讓抵押物，D正確。
9.【答案】B、D
【解析】本題中在一輛汽車上租賃權(quán)和抵押權(quán)出現(xiàn)了并存，此時(shí)由于抵押 權(quán)設(shè)定在先，并且辦理的抵押權(quán)登記，因此，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之后是可以打破租賃關(guān)系的，因此A錯(cuò)D對。打破了租賃關(guān)系，意味著承租人此時(shí)是有損失的，對于此損失，由于題中沒有交代抵押人在設(shè)定租賃時(shí)曾經(jīng)書面告知承租人，因此，抵押人甲應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，B正確。只有在抵押人在設(shè)定租賃時(shí)曾經(jīng)書面告知承租人已經(jīng)設(shè)定抵押的情形下，承租人的損失才自負(fù)，故C錯(cuò)誤。
10.【答案】B、C、D
【解析】最高額抵押是指先在約定的最高限額內(nèi)設(shè)定抵押權(quán)，而主債權(quán)逐漸發(fā)生的情形，丙向乙銀行的設(shè)定的抵押權(quán)時(shí)最高額抵押，而向定銀行進(jìn)款時(shí)設(shè)定抵押并不是最高額抵押，而是普通抵押，A錯(cuò)誤。盡管甲企業(yè)與乙銀行之間的最高額抵押的數(shù)額后來調(diào)整為4億元，但由于在數(shù)額變更前，丁銀行在該抵押物之上有設(shè)定了新的抵押權(quán)，因此，丁銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于其變更之后的數(shù)額，因此，盡管到期后甲企業(yè)實(shí)際欠款是3.8億元并且抵押財(cái)產(chǎn)拍賣得價(jià)款4億元，乙銀行也只能在3.6億的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，B正確。C選項(xiàng)債權(quán)確定之日，實(shí)際欠款余額是3億元，低于約定的最高限額，因此，在實(shí)際發(fā)生的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，因此正確。最高額抵押具有較強(qiáng)的獨(dú)立性，當(dāng)主債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押不隨之而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，D正確。
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