監(jiān)理工程師如何控制進度
監(jiān)理的主要工作是隨著進度的開展而不斷深化,而影響進度的因素也是很多,同時進度與其他控制目標是緊密相連。故進度控制也是監(jiān)理工作的中心任務(wù)。 監(jiān)理工程師如何控制進度呢?下面是小編分享的方法,一起來看一下吧。
一、進度控制的主要控制內(nèi)容
(1)審查承包人開工申請報告;簽署開工令;
(2)編制一級網(wǎng)絡(luò)計劃,核查承包商二級網(wǎng)絡(luò)計劃并組織實施;
(3)參入與設(shè)計單位商定設(shè)計圖紙和文件,在滿足工程施工總進度要求的前提下提交時間表,并負責檢查、督促實施;
(4)授權(quán)主持或組織現(xiàn)場調(diào)度會,每周例會并編寫紀要;
(5)審核工程進度計劃及支付憑證;
(6)審批工程延期。
(7)向業(yè)主提供進度報告。
二、進度控制目標
(1)工期控制在《合同》工期內(nèi);
(2)確保工程設(shè)計、施工開工、施工時間和階段性里程碑進度計劃按進度完成;
(3)以“工期服從質(zhì)量”為原則,按時調(diào)整設(shè)計及施工進度計劃,并采取相應(yīng)措施。
三、進度目標分解
(1)設(shè)計進度目標分解。根據(jù)施工總目標分解設(shè)計目標:一是初設(shè)進度計劃(應(yīng)充分考慮初設(shè)審查的時間風險);二是施工圖設(shè)計進度(重點協(xié)助設(shè)計單位編制施工圖出圖計劃,并監(jiān)督實施)。
(2)物資進度目標。根據(jù)總工期及施工一級網(wǎng)絡(luò)計劃目標分解物資目標:確定第一次、第二次輔機招標,第三次輔機招標時間,同時編制設(shè)備供貨計劃并監(jiān)督實施。
(3)進度目標體系。監(jiān)理部進度控制采用分層次進度體系,由四個層次構(gòu)成:一是第一層計劃――合同計劃,供決策層、管理層使用。二是第二層計劃――總體施工計劃,供管理層,運行層使用。三是第三層次計劃――實施計劃,供運行層使用。
(4)作業(yè)計劃。采用條形圖和表格形式,由承包商編制,監(jiān)理部批準,并檢查實施三條度至任務(wù)、工序,包括月施工計劃、周施工計劃。
(5)進度控制的原則。一是目標明確性原則;二是協(xié)調(diào)一致性原則;三是經(jīng)濟合理性原則;四是計算機管理原則;五是全過程動態(tài)控制原則。
四、組織機構(gòu)
為了保證監(jiān)理目標的'實現(xiàn),本著有利于工程合同管理;有利于監(jiān)理目標控制;有利于決策指標;有利于信息溝通的原則;同時發(fā)揮本公司具有豐富的同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的項目設(shè)計施工、采用總監(jiān)理工程師負責的直線職能或組織機構(gòu),以保證施工時正確決策,快速反應(yīng),以確保工程順利實施。
五、進度控制方法
(1)進度檢查的依據(jù)。一是業(yè)主與承包商簽訂的《合同》中有關(guān)進度條款。二是業(yè)主、監(jiān)理單位編制的一級網(wǎng)絡(luò)計劃。三是經(jīng)監(jiān)理批準的《單位工程控制計劃》或《專業(yè)工程控制計劃》。四是經(jīng)監(jiān)理審批的《月度施工計劃》、《進度報告》等。
(2)進度檢查方式。一是定期地,經(jīng)常地收集施工單位提交的有關(guān)進度報表資料。二是現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目的實際情況。
(3)進度檢查的方法。將收集到實際進度數(shù)據(jù)經(jīng)過整理與計劃進度比較(采用贏得值法)從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進度偏差以及進度偏差大小。
六、進度監(jiān)督制度
在進度監(jiān)督過程中,發(fā)現(xiàn)實際進度編制比較,且偏離不大,不需要趕工能夠糾正的,可以在生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議上提出要求;發(fā)現(xiàn)實際進度編制計劃較大(必須采取趕工措施方能糾正的),且沒有影響工程總進度的可能,經(jīng)業(yè)主同意后,簽發(fā)趕工令;發(fā)現(xiàn)同承包商承擔的多個施工項目的實際進度偏離計劃較大,且影響工程總進度的可能,按建設(shè)單位同承包商簽訂的《承包合同》中有關(guān)進度條款的規(guī)定處理。
七、對承包商的管理制度
(1)進度控制工程師在每周調(diào)試會的前一天,上報監(jiān)理單位、業(yè)主周計劃/周統(tǒng)計等工程進展檢測結(jié)果,并注明存在的主要問題及相應(yīng)措施。
(2)進度控制工程師將在每周的工程調(diào)度會議上對每周的工程進度情況進行通
報承包單位應(yīng)根據(jù)檢測的結(jié)果及分析報告,針對存在的問題采用相應(yīng)的措施。
(3)施工單位必須于每月(如每月25日),向監(jiān)理部業(yè)主進度控制部上報當月的《工程施工月報》,過期不報的,監(jiān)理單位將根據(jù)合同不簽署當月的工程進度款。
八、進度控制的報告制度
(1)每周承包商將上周進度進展情況和本周施工進度計劃提交給業(yè)主監(jiān)理單位進度控制工程師審查,業(yè)主、監(jiān)理單位進度控制工程師在審查的基礎(chǔ)上將根據(jù)實際進展情況編制周進度報告和本周進度計劃。
(2)每月承包商將本月進度報表和下月施工計劃提交給業(yè)主,監(jiān)理單位進度控制工程師審查,業(yè)主、監(jiān)理單位進度控制工程師在審查的基礎(chǔ)上將根據(jù)實際進展情況編制月進度報表和下月施工進度計。
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