寶安區住房和建設局

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房發展、住房保障、住房制度改革、人才安居、政府統建老住宅區改造重建、城市建設、工程建設、建筑業、建材業、燃氣業、房屋使用安全的法律法規和政策，擬訂相關管理辦法和具體實施辦法，經批準后組織實施。

（二）擬訂全區政策性住房（安居型商品房、經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房、人才安居房），政府統建老住宅區改造重建、工程建設、建筑業、建材業、燃氣業發展規劃和年度計劃，經批準后組織實施。參與編制本區城市建設的近、中、長期規劃。

（三）負責區政府住房保障體系的建立和房源籌集工作，并制定有關政策和組織實施。

（四）負責全區政策性住房和政府統建老住宅區改造項目的規劃、立項和建設工作。

（五）負責全區政策性住房的分配、售租管理和后續管理工作。

（六）負責全區住房制度改革工作，執行政策性住房的分配、售租、定價政策、負責房改房審核辦理、房改檔案管理工作；負責住房貨幣補貼和人才安居住房補貼工作；指導、協調和監督全區各單位房改工作。

（七）負責協調落實政策性房產的賠退安置、經濟補償和分割析產工作。

（八）負責政策性住房的安全監管、日常管理和維修養護工作。

（九）負責全區物業管理服務行業管理工作和推進物業管理進社區工作。

（十）負責全區物業專項維修資金的管理工作；負責全區住宅產業化管理和推廣普及工作。

（十一）負責全區政策性住房、物業行業管理、物業專項維修資金使用管理的違規查處工作。

（十二）負責建設行業監督管理；監管全區建設工程招標投標活動；監管建設工程造價和建設工程合同備案工作。

（十三）監督管理建設工程施工質量、安全生產和文明施工。

（十四）推廣綠色建筑、建筑節能、可再生能源應用；負責建筑節能備案審查、施工監督及專項驗收；負責建筑制品、預拌混凝土（砂漿）和散裝水泥行業管理。

（十五）負責房屋修繕、改造和安全使用鑒定的管理。

（十六）監督管理燃氣（天然氣）行業。

（十七）指導本區城建檔案工作。

（十八）承辦區委、區政府和上級部門交辦的其它事項。

宣傳貫徹有關建設管理法律法規、政策；承擔機關有關規范性文件的合法性審核工作；組織重大調研活動；負責組織開展執法監督和建筑行業依法行政教育培訓工作；承擔行政處罰、行政復議、行政應訴及不良行為記錄申訴處理工作。研究制訂本部門政務服務內容、標準、程序等，組織開展相關業務培訓；負責本部門所有行政審批（辦理）類業務的窗口集中咨詢、受理、審核（批）、資料發放、信息發布等事項；負責窗口服務質量及工作人員的監督、檢查、考核等日常行政管理事項；組織、協調行政許可事項的'跨部門聯審和其他部門之間的業務銜接；負責推進政務服務信息化建設，及時更新完善各類網上審批系統的信息資料。