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旅游規劃案例分析
旅游策劃作為策劃的一種,就是依據旅游市場的需求現實需求和潛在需求和旅游地的資源優勢,對該旅游地的旅游項目進行定向、定位的過程,也就是對旅游產品的研制、發展、優化的過程。下面是小編為大家分享旅游規劃案例分析,歡迎大家閱讀瀏覽。
1濟南市長清區鄉村旅游總體規劃
1獨特優勢
(1)六大獨特優勢:交通,文化,區位,路網,生態;
(2)五大發展基礎:政府高度支持,產業品牌效益好,資源豐富,客源廣,有龍頭景區。
2核心問題
以傳統農家樂為主,業態不豐富,產品創新不足。傳統龍頭景區帶動力有限。
3破解之道
借助其絕佳的區位、巨大的客源市場,依托其良好的種植基礎和規模化、品質化的種植園區。借助新型城鎮化建設和土地流轉政策,注入休閑、養生、藝術等創意元素,促使農業向二三產業延伸。
圍繞“莊園經濟”的開發理念,走出一條產業帶動型的現代鄉村莊園主題化、集群式發展的鄉村旅游發展路徑。
4總體定位
以莊園經濟為開發理念,以產業依托型的現代鄉村莊園主題化、集群式發展為路徑,旨在建立鄉村莊園旅游發展模式的先導區與示范區、山東省旅游綜合改革試點縣。
5空間布局
一環、一心、五組團。
一個鄉野游憩環、一個旅游集散服務中心、五大功能性組團-------
“禪茶一味”宗教養生休閑族源、“洞香果韻”品質鄉村度假組團、“孝德禮歸”歷史文化感悟組團、“泉城綠野”都市農業展示組團、“中藥花田”康體保健理療組團。
6旅游產品體系
(1)鄉村美食產品
茶主題美食(萬德鎮萬商茶園基地)、中醫藥養生宴(扁鵲故里養生莊園)、美酒宴(711私家洞藏酒莊)、百花宴(油菜花田藝術莊園)、百果宴(櫻海畫廊莊園、杏花溪莊園、桃花福地養生莊園)、槐花宴(賈莊村)、爽口蔬菜宴(泉城農業公園、南城綠野莊園)、素齋養生宴(靈巖寺村)、農家美食(十道鄉味)、泉水宴(泉家樂)。
(2)鄉村住宿產品
民宿:民宿:泉水主題(泉家樂)、佛教主題(“禪茶一味”文化養生莊園、靈巖禪居)、中醫藥主題(扁鵲故里養生莊園、雙泉莊村)、花卉主題(油菜花田藝術莊園、杏花溪莊園)、長城主題(齊長城客棧、長城人家)。
特色住宿:樹屋、集裝箱、帳篷營地
(3)鄉村娛樂產品
水果采摘、尋找螢火蟲、插花、玩偶DIY、櫻桃果醬制作、游船、釣魚、摘蔬菜等。
(4)鄉村購物產品:
七大特色商品:
包括土特產品(十道鄉味)、中草藥系列產品(扁音城里養生莊園)、美容養生系列產品(油菜花田藝術莊園、杏花溪莊園)、櫻桃主題系列產品(櫻海畫廊莊同)、美酒系列產品(711私家洞藏酒莊)、果蔬系列產品(泉城農業公園、南城綠野莊園)、宗教系列產品(“禪茶一味”文化養生莊園)。
(5)鄉村文化產品
花卉文化體驗(油菜花田藝術莊園、杏花溪莊園)、酒文化體驗( 711私家洞藏酒莊)、生態文化體驗(泉城農業公園、南城綠野莊園、櫻海國廊莊園)宗教文化體驗(“禪茶一味”文化養生莊園、桃花福地養生莊園)、民俗體驗(十道鄉味)。
7十大名角
(1)文化養生主題莊園
“禪茶一味”養生莊園:
依托萬德鎮萬畝茶園基地, 以 “禪茶一味” 為開發理念,打造集禪修體驗、觀茶、品茶、采茶、賣茶、茶葉科普、茶葉采摘、展示展覽、特色餐飲與住宿于一體的“禪茶一味”養生莊園 。
重點建設智慧茶園體驗區、禪茶文化園、茶文化記憶館、親子手工坊、長清茶研發中心、茶海騎游、茶藝小品、舉辦禪茶開茶節、千人茶宴。
“扁鵲故里”養生莊園:
依托扁鵲名人文化和馬山鎮中醫藥文化產業園中草藥種植產業,推出中草藥科普、參觀、研發、理療產品,開發以中草藥養生為主題的養生莊園。
重點建設花海藥田、扁鵲醫學館、中藥理療中心、中藥食補堂、養生人家、網坊濕地。
“桃花福地”:
借助馬山萬畝雪桃基地背靠道教名山馬山、 東臨國道的地理優勢, 以萬畝桃園為產業基礎, 將桃花與道教相結合, 整合桃園與馬山景區, 打造以道文化為主題的桃花福地養生莊園 。
重點建設太極廣場、桃林小筑、桃花塢、妙韻主題餐廳、五行道文化養生社區。
(2)藝術創意主題莊園
“油菜花田”藝術莊園:
在雙泉鎮,通過導入不同花期的作物, 延長其觀賞期,同時增加參與性、體驗性活動,豐富游客體驗。
重點建設繽紛花苑、麥稈創意樂園、蝶舞花蜜園、花田木榨坊、油菜花主題手工作坊。
“櫻海畫廊”莊園:
整合紙坊村及周邊櫻桃采摘園,通過統一管理,規范化運營,避免惡性競爭,鼓勵發展合作社,從散戶經營向“合作社+農戶”“企業+農戶”過渡。 _通過土地流轉等方式,,創意開發主題莊園 。
重點建設櫻桃聯合國、櫻桃盆景園、櫻桃創意工作室、櫻桃貨站、基礎設施提升、櫻桃主題雕塑。
“杏花溪”莊園:
依托張夏萬畝玉杏基地、 葡萄灣水庫,將杏文化與莊園建設相結合,從單一的杏觀賞、采摘到杏文化體驗。
重點建設林下講壇、杏林堂、科普教育基地、“杏”好有你愛情小園、基礎設施與景觀營造、葡萄灣露營基地。
(3)都市生態主題莊園
泉城農業公園:
完善產品體系、公共服務體系, 打造融農業高科技推廣與觀光、休閑于一體的現代農業公園。
重點建設游客服務中心、農業文化創意園、農產品展銷中心及內部觀光體系.
南城綠野莊園:
整合文昌街道產業資源,實現園區聯動發展。重點建設金西李山藥產業園、 匯橋農業示范園、金箭山農業示范園、花舞西李觀光園 。
(4)度假體驗主題莊園
私家洞藏酒莊:
以洞藏酒基地為依托, 整合玉泉山山體資源, 對洞藏基地進行功能提升和業態配置。展示洞藏酒文化, 開展洞藏酒探秘之旅。與山地運動相結合,豐富活動內容, 開發泉城首家私家洞藏酒莊。
重點建設洞藏酒文化走廊、 魔幻洞穴餐廳、玉皇山山地運動公園、御道人家。
崮(gù)云水岸莊園:
整合區域內銜草寺、 崮云湖、風凰回族民族村, 以崮云湖景觀帶為軸線,以水上運動為建設重點, 輔以歷史文化和民族文化, 同時對崮云湖水庫兩側農家樂進行整治, 建設崮云水岸莊園。
重點建設崮云湖水上運動基地、水上嬉戲園、濱湖騎游道、 枕水人家、 濱湖木屋群、 民族風苑。
8十道鄉味
(1)梨花映泉一積家峪村
以曉露泉為重要賣點, 以泉家樂為主要產品, 主推泉水茶、 泉水魚、 泉水面等特色餐飲。 同時依托白梨產業, 將梨花元素充分應用到村莊景觀營造。 開發梨干花、 梨子酒等延伸產品, 延長產業鏈。
重點提升院露泉、 發展泉家樂、 進行鄉村景觀改造。
(2)石泉石美一五眼井村
五眼井村應以泉為品牌, 以石榴產業為核心資源依托, 打造集石榴生產、加工、旅游為一體的產業鏈。
重點建設“石泉宴”、門區景觀改造、千畝石榴園提升、石榴文化旅游展覽館建設、濟南石榴產業培訓基地及油用牡丹產業科技應用與試驗基地建設等。
(3)如意民居一拔山村
充分依托風凰嶺生態旅游區和泰山景區 , 重點主推“武莊柿子”,以“柿柿如意”為寓意,打造如打造如意民居 。
重點建設如意廣場、村莊外立面改造、 主題客棧打造、 景觀道路的提升、登山步道及星空帳蓬營地等。
(4 )靈巖禪居一靈巖寺村
以靈巖寺強大的客源群體為支撐,依托良好的建筑風貌,以主題民宿為發展重點,,鼓勵當地居民利用自家院落或將房屋租賃等形式,進行規范化和標準化管理,實現與靈巖寺景區的功能互補 。
重點建設佛教主題民宿、 素齋宴、 茶樓和法物流通處等 。
(5 )泰山茶塢一北馬套村
整合茶文化、 生態農業等優質資源, 推出融合旅游六要素的旅游精品村落 。 做活茶文化主題,打造茶藝、茶會所等新業態。
重點建設“茶”大地景觀、茶文化主題農家院落、茶宴等。
(6 )古韻石坊一方峪村
以方峪古村為依托, 在保護的基礎上對其進行功能提升和業態配置,集中展示特色古鄉村文化和孝里鎮孝文化。與影視結合, 開展特色農家體驗之旅 。
重點建設五圣堂、 主街道改造、 鎌刀特色街、 方峪影視基地、 方峪古戲臺等。
(7)山頂云居一于盤村
規劃以精品民居為特色,打造以山頂云居為主題的品質鄉村度假地 。
重點建設村人口最觀、 主題院落打造、 藝術家俱樂部、 花香小徑、 登山步道、大柏樹祈福點整治和付史展示牌等。
(8)櫻海人家_紙坊村
依托“紙坊大櫻桃”的品牌優勢, 深度開發櫻桃生態園,櫻桃主題餐飲品牌,以及住宿設施、娛樂體驗活動、旅游商品等。
重點建設櫻桃故事屋、櫻桃魔法學院 櫻桃大聯歡、櫻桃創意生活、櫻桃定制廚房等。
( 9) 槐花谷里—賈莊村
以槐花為發展主題,突出其養生功效,結合其景觀功能,打造槐花故,舉辦槐花節及槐花采摘等農事活動,推出槐花宴,形成產業鏈條。
重點建設槐花谷、槐花宴、清心湖、槐花節等。
(10)長城西源—廣里村
依托齊長城西源的美譽, 深挖歷史文化, 以村落為載體,與齊長城源頭遺址博物館共同傳承齊長城文化。
重點建設長城人家、 齊長城客棧、 村落景觀提升和村入口景觀改造等。
2山東省濱州市沾化縣鄉村旅游
1優勢
區位、交通、農業
2問題
冬棗為支柱產業,但就鄉村旅游而言,對冬棗資源的過度依賴和其他資源開發不足,造成旅游產品結構單一,景點分布集中、季節性強。
3破解之道
(1)旅游資源整合
統領“冬棗、航天、濱水、鹽田、民俗、生態農業”等資源的開發與建設,通過提供“多彩產品”支撐“多彩沾化”。通過核心資源與非核心資源的良性互動,實現沾化鄉村旅游產品的形成、積累和輸出,推動沾化鄉村旅游可持續,快速,穩定的發展。
(2)產業鏈條整合
包括鄉村旅游鏈條(食住行游購娛)間的整合和鄉村旅游與農業、工業、文化產業、體育、林業、漁業的整合。
(3)旅游線路的整合
篩選高品質、極具吸引力的產品與周邊產品結合,形成區域性精品線路。
(4)營銷品牌整合。
構建全新的營銷體系,更高層次、更廣泛、更大力度、更多渠道進行宣傳促銷,吸引游客。
4總體定位
以提升沾化冬棗之鄉的品牌為核心訴求、全面整合沾化縣的航空航天、特色種植、歷史遺產等產業資源。以鄉村、體驗、度假為理念,做足沾化鄉村旅游品牌化、精致化發展文章。將沾化打造成國際知名的冬棗之鄉,全國著名的特色產業鄉村旅游目的地、山東省美麗鄉村建設典范。
3河北省金山嶺長城沿線美麗鄉村建設總規
1研究判斷
(1)核心問題:
人居方面:中心村和一般村地位不突出,經濟輻射力差。村內常駐人口為留守老幼,勞動力外流,農村空心化,基礎設施不足。
產業方面:經濟發展滯后,主要以一產為主。
文化方面:文化本地豐富濃郁,流失現象嚴重,沒得到很好的傳承和發展。
環境方面:排水設施簡陋,污水處理不完善。
(2)破解之道:
1.加強水電路訊房基礎設施建設,改善農村公共服務。
2.推進村鎮體系結構調整,實施不同的空間發展戰略。
3.彰顯鄉村特點特色,建設豐富的富民鄉村產業體系。
2發展
(1)發展思路
完成村容村貌整治、生態產業扶持、基礎設施配套、文化傳承保護、資源環境保育和新農民教育培訓等重點工作內容。
(2)發展模式
1.社區再造模式
2.高效農業模式
3.文化傳承模式
4.項目帶動模式
5.生態保育模式
6.綜合整治模式
3建設
1. 暢通工程
2.清潔工程(農村垃圾處理工程、農村廁所改造)
3.生態工程(河道生態廊道建設、生態林保育、“美麗鄉村”環境綠化)
4.富民工程(中草藥產業、畜牧養殖產業、設施農業產業、林果產業、旅游產業)
5.文化工程(申報中國歷史文化名村、建設美麗鄉村示范軸、村莊外立面及景觀改造、建設鄉村記憶館、建立村落文化保護電子檔案、建設美麗庭院)
6.安居工程(給排水、電力電信、新能源、公共服務設施)
7.智慧工程(基礎建設、智慧農業體系建設、智慧政務管理體系建設、智慧公共服務信息體系建設)
8.制度工程
9.人才工程
4山東省曹縣鄉村旅游
1優勢
路網、文化、生態、編織
2問題
歷史文化底蘊深厚,但是遺存較少,可視化不足。資源品質和風度較低、旅游開發滯后,旅游基礎薄弱、服務設施薄弱、旅游產品缺失。
3破解之道
龍頭引領戰略。依托曹縣的黃河故道悠久的文化,以及優勢產業。以黃河故道休閑農業旅游度假區建設為重要抓手,融入休閑農業、創意農業、藝術農業等理念,建設百里黃河故道風情大道以及“梨花溪月”休閑莊園、“百木大觀”植物博覽園等六大主題莊園。從而樹立旅游品牌,輻射周邊。
成功的旅游項目開發,策劃——規劃——設計——建設——運營。腳踏實地,科學決策,管理到位,穩步推進,順利地實現生地——熟地——旺地——寶地的轉化,顯出特色,漸入佳境,良性循環。
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