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房產稅征收范圍有哪些

時間:2020-08-18 19:13:40 納稅籌劃師 我要投稿

2017年房產稅征收范圍有哪些

  房產稅征收范圍有哪些?征收房產稅并不是說見房子就征稅,是要求房屋滿足一定條件時,才會對該房屋開征房產稅。下面是yjbys小編為大家帶來的關于房產稅征收范圍的知識,歡迎閱讀。

2017年房產稅征收范圍有哪些

  1、房產稅征收范圍

  房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”,具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

  2、房產稅征收標準

  1、價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

  2、租計征的'(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

  房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

  房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

  1、房產原值為計稅依據的。應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

  2、房產租金收入為計稅依據的。應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

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