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工廠承包合同書
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的工廠承包合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工廠承包合同書1
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
根據(jù)經(jīng)濟管理體制改革的'精神,為了調(diào)動廣大職工的積極性,提高經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂合同如卞:
一、甲方同意將本市_____街__號飯館出包給乙方經(jīng)營;乙方自愿承包。
二、承包期限:從__年__月__日起至__年__月__口止。一定________年不變,承包期滿,本合同終止,如乙方繼續(xù)承包,必須提前三個月通知甲方,由雙方另行商定。
三、乙方每月____日向甲方交付月利潤_____元,若乙方有一個月拖欠不交,甲方有權(quán)中止合同。
四、承包期間該館職工獎金發(fā)放標準,由乙方自行決定。
五、該館經(jīng)營項目,經(jīng)營規(guī)模、臨時工增加數(shù)量,在承包期間由乙方安排,甲方不得干涉。
六、承包期間該館房屋維修由甲方負責,室內(nèi)和門面裝修、門窗及其玻璃維修,由乙方負責。
七、館內(nèi)由甲方負責安裝水表電表,每月交付利潤時乙方按實際使用水、電數(shù)量交納水電費。
八、館內(nèi)原有桌椅、餐具、電話等設(shè)施(附登記表)承包期間乙方無償使用,如有損壞,按承包期滿時市價八折賠償。乙方新添置的桌椅、餐具、設(shè)備,承包期滿后,乙方可以自行處置,也可以按屆時市價九折出賣給甲方。
九、本合同未盡事項,經(jīng)雙方研究后另行商定,任何一方不得擅自決定。
十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
工廠承包合同書2
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將____樓的外墻裝修承包給乙方施工,現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍:
1、 棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的.壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負責接口),乙方負責拆架及碼堆至指定地方。
2、乙方進場后,只負責灰桶、鏟、扁擔,其余次材均不負責。
二、承包單價:
外墻裝修以外墻貼面實際面積____元平方____米計算。
三、付款方式
1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 ___%。
2、該項目拉毛完工后,甲方付乙方工程進度費用(拉毛費) ____%(按每平方___元計取)。
3、乙方外墻貼面完成三層后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%,待乙方全部完成外墻貼面,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方付至整個工程量的____%。
4、余下_____%作為質(zhì)保金,________年后的30個工作日內(nèi)付清。
四、質(zhì)量安全:
1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,概由乙方承擔所有相關(guān)責任。
2、外墻粉刷全為水泥砂漿,每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢,如發(fā)現(xiàn)浪費材料,每次處100-200元罰款。
3、乙方必須文明施工,嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品,違者每次罰款100-300元。
4、乙方必須加強安全防范意識,加強對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育,確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè),穿拖鞋上工作平臺工作,如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果,一切損失和責任概由乙方自行承擔。
五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期),乙方必須按時完成。如乙方拖延工期,每拖延一天,罰款200元。
六、其他未盡事宜,需甲乙雙方共同協(xié)商解決,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
工廠承包合同書3
一、總則:
1、為了深化改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策的要求,并結(jié)合公司實際情況,公司決定生產(chǎn)車間實行流水線生產(chǎn)組作業(yè)承包責任制。
2、流水線生產(chǎn)組人員編制:計時管理人員3人(其中組長1人、配片發(fā)貨1人、后道質(zhì)檢1人),計件人員30人,合計總編制33人。(未滿18人不得承包生產(chǎn))。
二、 合同的雙方:
1a;甲方:
2a;乙方:姓名: 性別: 文化程度: 。
身份證號碼: 。
地 址: 。
三、合同期限:合同期自________年____月____日至________年____月____日止。
四、工作內(nèi)容:乙方同意接受甲方的安排,在生產(chǎn)部門縫紉車間從事流水線生產(chǎn)組作業(yè)承包管理工作,甲方保留機動調(diào)整乙方及其管理人員工作崗位的權(quán)力。
五、承包方式:確保流水線生產(chǎn)組作業(yè)工總數(shù)、工人素質(zhì)、能遵廠紀守國法,保證本流水線生產(chǎn)組作業(yè)進度、生產(chǎn)批次質(zhì)量、承包經(jīng)營責任制。
六、管理費用、工資、價格與違約保證金:
1、組長底薪2200元,按本組總金額提成8%獎金。(未滿25人組底薪按每人50元遞減)。出現(xiàn)質(zhì)量問題每件5-10元罰款,造成廢品按每件成品價賠償,由廠長、組長、組檢、后道總檢共同承擔。
2、車間組檢,工資月薪1200元,本組總金額提成
3.5%,出現(xiàn)質(zhì)量問題共承擔責任。工資由公司支付。
3、后整車間 總檢工資每人月薪3000元,由公司支付
4、________年開工進廠在____月____日至____月____日的,每個員工補帖路費人民幣400元,到年底停廠統(tǒng)一發(fā)放(但途中離廠不給予補貼)。
5、各組配片發(fā)貨人每月工資2200元。(未滿25人組按每人50元遞減)工資由公司支付。
6、不能招用未滿16歲童工,不能招用殘疾人用工,不能帶病作業(yè)。每位員工必須出示身份證方可入廠。
7、員工工資以計件為準,由公司統(tǒng)一計價管理,對整件價格工序細分價格由公司計價部門統(tǒng)一制定,工資由公司財務(wù)部直接發(fā)放。
8、公司先從員工工資內(nèi)提取每人1000元整,作為違約金,待合同期滿后一次性全額退還。工資每月發(fā)放。
9、計價方式統(tǒng)一按0.0025元秒由測時工測定,根據(jù)每道工序難易程度分為
A、
B、
C、D四大級別,A級上升10%,B級按0.0013元秒保持不變,C級下降3%,D級下降7%。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù):
〈1〉甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、根據(jù)本公司生產(chǎn)(工作)需要安排乙方生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
2、依據(jù)法律、法規(guī)、政策并結(jié)合本公司實際情況制定各項規(guī)章制度和乙方行為規(guī)范,并監(jiān)督其實施。
3、有權(quán)對違反本公司規(guī)章的乙方給予經(jīng)濟處罰直至辭退,觸犯刑律,依法送交有關(guān)機關(guān)處理。
4、為乙方提供符合要求的工作環(huán)境條件,并根據(jù)需要對乙方提供各種法規(guī)、安全生產(chǎn)技能培訓(xùn)。
5、對乙方應(yīng)以禮相待,不得采取有損其人格尊嚴的行為,并把本公司的各項規(guī)章制度予以公開發(fā)布,使乙方有章可循。
6、法律法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
〈2〉乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、按照個人的能力以及勞動的數(shù)量,質(zhì)量領(lǐng)取勞動報酬。
2、可參加由甲方統(tǒng)一組織的'各項技能、安全等培訓(xùn):如乙方工作技能達不到崗位職責的要求,乙方必須接受甲方組織的技能培訓(xùn)合格后方能上崗。否則甲方有權(quán)對乙方降薪、辭退。
3、自覺地進行生產(chǎn)工作任務(wù),必須按照生產(chǎn)單上注明的貨期時間交貨,貨期延遲按1000元天扣除。
4、乙方接單時應(yīng)認真看清或掌握該單的確實交貨時間,應(yīng)認真考慮該生產(chǎn)組生產(chǎn)實力完全能勝任后方可接單。(注明:大貨必須60%以上的成品合格數(shù)交到包裝部后方可要求接下一單的安排)。任何小組必須由生產(chǎn)部開單安排生產(chǎn),不得自行到裁床拿裁片。
5、公司產(chǎn)品品質(zhì)規(guī)定的條約、乙方必須積極地配合與執(zhí)行。生產(chǎn)中出現(xiàn)問題要及時解決,或上報上級部門。大貨上線生產(chǎn)前必須先同相關(guān)部門開產(chǎn)前會按規(guī)定做一件合格的產(chǎn)前樣交由品質(zhì)部門批準,經(jīng)審批后方可上線生產(chǎn)。
6、合同規(guī)定、生產(chǎn)大貨品質(zhì)不合格出現(xiàn)次品按扣除整件的制作工藝價處理,如出現(xiàn)報廢品乙方應(yīng)按相應(yīng)數(shù)量以出廠價格進行賠償。返工按時交清。
7、做到流程平衡、順暢、生產(chǎn)積極,賬目清楚。
8、做好車間行政工作(公司規(guī)定的各項制度)。
9、制止員工在車間或生活區(qū)域吸煙,玩火,播放收音機、錄音機、吃零食、鬧糾紛、情緒、斗毆等。
10、督促工人按時上下班,不遲到早退、按時打卡、不大聲喧嘩。
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1、工價調(diào)整需經(jīng)上級批準,做到不混淆、不徇私,做好每一位員工的思想工作。
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2、生產(chǎn)線休整,休假、應(yīng)經(jīng)上級批準,私自放假,停工、罷工、集體鬧事者,視情節(jié)輕重處于警告、教育、罰款,情節(jié)嚴重者直接交與公安機關(guān)處理并開除出廠,不結(jié)算工資。
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3、對其管轄區(qū)域的生產(chǎn)設(shè)備,門,窗等進行必要的保養(yǎng)愛護。如對設(shè)備門、窗造成人為的損壞,乙方應(yīng)按原價賠償并處罰。
八、違約責任:雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定,如有一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)后果和責任大小予以經(jīng)濟賠償,并支付對方同等合同保證金(違約金)。
九、合同的解除:雙方必須按規(guī)定執(zhí)行,需要解除本合同的應(yīng)提前三
____日以書面形式通知對方,并根據(jù)甲方的生產(chǎn)計劃,在完成該批生產(chǎn)任務(wù)后始可終止本合同。過渡期間乙方不得借故怠工、曠工、聚眾鬧事,否則視為違約。
十、合同期滿后經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽本勞動合同。
十
一、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,報
當?shù)叵嚓P(guān)部門備案一份。
甲方法人代表簽字(蓋章): 時間:________年____月____日
乙方:
備注:
工廠承包合同書4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方愿將宏成木材加工廠承 包給乙方經(jīng)營,雙方協(xié)議如下:
一、宏成木材加工廠位于方虎路南,程家村委會以東處。
二、甲方負責提供合法有效的證照供乙方經(jīng)營使用,本 協(xié)議生效前的債務(wù)由甲方負責,經(jīng)營后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負 責。
三、承包期限為20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日 止。共十年。
四、承包費,前五年(即:20xx 年1 月20 日至20xx 年 1 月19 日)承包費每年壹萬元,乙方每年于1 月20 日前繳 納。后五年(即:20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日) 每年壹萬伍仟元,計柒萬伍仟元整,乙方于20xx 年1 月20 日前一次性以現(xiàn)金形式繳納。
五、本合同簽訂時乙方向甲方繳納違約保證金壹萬元整,如乙方在承包期限內(nèi)無違約行為,甲方在承包期滿時, 返還給乙方,違約保證金不計利息。
六、乙方在經(jīng)營過程中必須依法經(jīng)營,按章納稅。否則 造成的一切后果,由乙方負責承擔。不得超范圍經(jīng)營。不得影響院內(nèi)飯店、汽車修理部正常經(jīng)營。不得以任何形式轉(zhuǎn)包 他人。
七、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)糾紛,工傷事故等一 切法律責任全部均由乙方負責,甲方概不負責。
八、乙方如需擴建、新建廠房或增加經(jīng)營項目,必須征 得甲方同意。產(chǎn)權(quán)歸甲方,乙方擁有承包期內(nèi)的使用權(quán)。新 增的不動產(chǎn)在期滿后無償交由甲方。如國家、政府出臺相關(guān) 的補助和扶持政策。由甲方享有
九、乙方延遲繳納承包費,每逾一日,支付承包費 5% 作為補償。如逾期滿二十日,甲方有權(quán)終止合同,不予返還 違約金。
十、在承包期內(nèi),如甲方違約,致使合同無法履行時, 甲方應(yīng)雙倍支付違約金,并對新增的不動產(chǎn)投資,進行協(xié)商 補償或者到人民法院依法訴訟。
十一、如乙方違約,甲方不予退還違約保證金和剩余承 包費,乙方不得向甲方索取新增不動產(chǎn)的經(jīng)濟補償。
十二、在履行合同過程中,如遇國家建設(shè)征用土地或集 體搬遷時,各項補償?shù)日呷坑杉追较碛小R曳奖仨毎瓷?述的規(guī)定時間內(nèi)終止經(jīng)營,退出廠地。甲方退還剩余期間的' 承包費,經(jīng)雙方協(xié)商可給予乙方適當?shù)难a償費。
十三、合同期滿,乙方必須保證各種證照手續(xù)的合法有 效。必須保證甲方原有的不動產(chǎn)程度完好,不得擅自拆除新 增的不動產(chǎn)。
十四、期滿時,如乙方需承包,在同等條件下,乙方可 優(yōu)先承包。
十五、在承包期間,如遇糾紛,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商 不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,作為本合同的補充合 同。
本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。 以上協(xié)議符合我國目前的法律和法規(guī)的規(guī)定,也是甲乙 雙方自愿協(xié)商后所達成協(xié)議,甲乙雙方必須嚴格遵守,否則, 違約的一方將承擔相應(yīng)的法律后果。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠承包合同書5
甲方:____縣東溝鎮(zhèn)東XX民委員會
乙方:____
縣涌祥農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)合作社為發(fā)展農(nóng)場蔬菜生產(chǎn),增強種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責任心,滿足居民生活需要,增加種植戶經(jīng)濟收入,根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實施方案》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條
承包大棚的地點和數(shù)量甲方將坐落在東XX八組的新建大棚基地的棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán),在合同期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣。
第二條合同承包期限承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月3____日。
第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法農(nóng)場有償提供棚膜,按________年折舊,每年收取三分之一折舊費,即每棟大棚每年折舊元,共維修費及預(yù)交電費按大棚數(shù)量均攤,及時足額上交基地管理人員。合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金1500元,共600000 元。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆贰⑴鋫錂C井、大棚鋼骨架,并無償提供給乙方使用;
2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃,同時統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員為乙方提供技術(shù)服務(wù);
3、甲方無償提供有機肥;
4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木,并無償提供乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營,自負盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“________年蔬菜大棚基地承包實施方案”,及服從甲方種植計劃、措施,接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查;
3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負;
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作,保持大棚基地無雜草、雜物,否則,自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導(dǎo)價格,自行銷售,自負盈虧;
5、合同履行期滿,乙方應(yīng)將大棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。
第六條違約責任
1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的.損失由乙方承擔,合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,如有措施不當所造成損失及人員中毒事故,由乙方負責;
3、合同期間,乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的完好無損,如丟失、損壞,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗,乙方不負責任。
第七條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利。
第八條
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方(蓋章):乙 方(簽字、手印):
年 月 日
工廠承包合同書6
甲方:
乙方:
為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益,將企業(yè)扭虧為盈,經(jīng)公司全體股東協(xié)商,將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝,并向下游產(chǎn)品伸延,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方投資對原生產(chǎn)工藝進行改造,并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營,現(xiàn)達成如下協(xié)議,以資共守。
一、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限:自二O__年四月一日起至二O__年四月一日止,時間為五年,第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費用,第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元,其余股東按此股份比例上交費類推,第三年度到第五年度共三個年度每個年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元,其余股東按此比例類推。
二、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設(shè)備處理。對乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設(shè)備,承包期滿后對有使用價值的固定資產(chǎn)及設(shè)備按國家標準計提折舊后的剩余價值,由下屆承包人支付給乙方。
三、承包期內(nèi),乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款,以甲方名義申報貸款,甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押。甲方及股東必須及時配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)。乙方必須按時歸還貸款,并以易世峰所持股份作擔保。乙方以公司名義向政府及相關(guān)部門申請項目支持資金歸乙方所有,費用由乙方承擔。
四、乙方承包期所產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
五、乙方在承包期內(nèi)承擔企業(yè)法人的全部權(quán)利與義務(wù),注重安全生產(chǎn),乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔責任及相關(guān)費用,甲方概不負責。
六、乙方20__、20__年承包款按每年100萬元計算,在此承包期內(nèi),乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款、土地款,辦理環(huán)保許可證所支付款項及應(yīng)由公司承擔的其它款項,在乙方應(yīng)上交的承包款項中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應(yīng)得承包款交梁永福代收。
七、未盡事宜,雙方本著友好與實事求是的原則,協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
日期:
工廠承包合同書7
甲方代表:
乙方(承包方):
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,甲方將順德市_____鎮(zhèn)泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,簽定如下協(xié)議:
一、承包方式
甲方將權(quán)屬于甲方的泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi),一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責支付,甲方概不負責。
二、承包期限
合同承包期限為一年,從XX年8月日起至XX年8月日止。合同期滿后,如甲乙雙方愿意,可繼續(xù)簽訂承包合同。
三、承包費用
承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元,尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時間為XX年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款,甲方有權(quán)終止承包合同,并將乙方保證金不予退還。
四、安全責任
乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險。合同期內(nèi),一切安全事故由乙方負責,甲方概不負任何責任。
五、違約責任
乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約,則由違約方向另一方賠償違約金30000元。
六、其它事項
1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內(nèi),任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。
2、甲方將原購買的'其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買,但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同,如有價格等因素變動,必須及時通知甲方前去與廠家處理解決,否則按乙方違約處理。
3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,如受價格變動和其它因素的影響,導(dǎo)致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的,甲方不負責任,不減少承包費。
4、乙方在經(jīng)營期間,所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,在合同期滿后,必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買,并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。
5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用,維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單,合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,遺失或損壞的物品按價賠償。
6、合同期內(nèi),如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因,導(dǎo)致乙方不能生產(chǎn)的情況下,由甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用,乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,無法讓乙方繼續(xù)開工,則雙方按終止合同處理并進行結(jié)算,此種情況不按違約處理。
7、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。
8、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠承包合同書8
甲方:____區(qū) 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包市體育東路140-148二層部位的租賃單元 鋪(下稱:承包單元)。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況
1、甲方發(fā)給乙方的單元位于市體育東路140-148號二層部位的單元 鋪
2、乙方租賃該物業(yè)作 咖啡館 .
二、承包期限
1、承包期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日止;
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限
1、承包費用及管理費 從 20________年 8____月 8____日起至 20________年 8____月 7____日止,租金$ 12,000 元月,人民幣 壹萬貳仟 元整(不含稅)。
2、牌照、承包按金的交納期限
(1)甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10,000 元,人民幣 壹萬元 元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24,000 元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$ 34,000 元正,人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
(2) 本合同簽訂后,從________年____月____日起計租,按上述租金標準,乙方在每月 5____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施(如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施)和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置,由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負責將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔復(fù)原的全部費用。
五、甲乙雙方責任
1、甲方責任:
(1)由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;
(2)由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
(3)租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;
(4)允許乙方在征得大廈物管部門許可的.前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔。
(5)甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。
2、乙方責任:
(1) 負責稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔。
(2)員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
(3)承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責任由乙方承擔。
(4)合約期滿,乙方負責將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。
(5) 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收取的保證金不予退回,保證金不能抵作租金,且乙方還應(yīng)對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔全部賠償責任
a、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益;
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。 如上述情況出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
(2) 承包期內(nèi),應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,并認真執(zhí)行南方________大廈物業(yè)管理的規(guī)定,依約按時間向甲方交納租金及各種費用;
(3) 本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用作本租約違背的其他任何用途,不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事,否則乙方應(yīng)承擔因此而引起的有關(guān)經(jīng)濟和法律責任;
(4) 按照國家法律和南方________大廈管理處的規(guī)定,負責所租賃場地范圍內(nèi)的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作;
(5) 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅,如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè),以及其他任何乙方自身原因停業(yè),實際使用該場地,甲方不承擔任何責任,同樣收取租金;
(6) 愛護公共財物,保障在租賃范圍內(nèi)甲方提供的房屋及各種設(shè)施原好,若出現(xiàn)正常故障或損壞,乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理處報告,得以盡快維修,若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設(shè)施損壞或報廢,視其情節(jié)輕重,乙方應(yīng)負責修復(fù)、賠償以至追究法律責任;
(7) 承包期內(nèi),乙方若需介紹第三方承租,須經(jīng)甲方同意,并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后,乙方才能辦理有關(guān)撤場手續(xù),甲方驗收通過后七個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還乙方;
(8) 承包期滿或雙方協(xié)商中止合同時,屬乙方所有的可移動拆裝的物品設(shè)施等,由乙方自行處理,(但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結(jié)構(gòu)及該場地今后的正常使用);屬乙方裝修的固定設(shè)施,乙方不得拆除或移動,應(yīng)無償移交給甲方,所有甲方配套的全部設(shè)施,乙方不得拆除或移動,否則乙方應(yīng)承擔甲方由此造成的經(jīng)濟損失;
(9) 合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
(10)合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方。
六、違約責任
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失;
2、乙方若未能按時交納租金或各種費用,則應(yīng)按拖欠金額及拖欠時間計算,以日利息率1%計息補償給甲方;若時間累計超過貳個月,甲方有權(quán)立即終止合同,收回物業(yè),造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責,乙方保證金不予退還,保證金不能抵作租金;
3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止營業(yè),或拖欠租金累計達貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件
1、因不可抗力及政策原因?qū)е潞贤崆敖K止或租賃和設(shè)備損壞而造成乙方損失的,雙方互不承擔責任;
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔責任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它
1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式 貳 份,甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份合同都具有同等法律效力。
甲方: 法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
地址: 地址:
____日期:____日期
工廠承包合同書9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 受讓方(以下簡稱乙方)
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號樓層室,建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整,大寫________元整(人民幣)
第三條 付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及
第三方的'權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任 甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
手機: 手機:
________年____月____日________年____月____日
工廠承包合同書10
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定:甲、乙雙方就執(zhí)摸部承包事宜經(jīng)共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、承包方式;甲方按保底計件方式承包給乙方,乙方只負責本部門員工的.工資核算與發(fā)放及管理;其他由工廠配合經(jīng)營管理;
二、雙方權(quán)利及義務(wù):
甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進行生產(chǎn)管理;
2、甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量地完成公司訂單;
3、 甲方有義務(wù)為乙方提供生產(chǎn)所需的設(shè)施設(shè)備、場地、確保油壓部模具正常使用; 甲方必須每月月底之前將上月工資總額交予乙方;
乙方權(quán)利及義務(wù):
乙方本部門工人工資由乙方發(fā)放; 乙方享有本部門的機構(gòu)設(shè)置權(quán)、人事任免權(quán)和資金分配權(quán); 乙方有自選工資計算方式、自定工資標準;
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話
日期:______年______月____日
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