【熱門】簽訂合同四篇
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的簽訂合同4篇,歡迎閱讀與收藏。
簽訂合同 篇1
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓
大家好!
今天,我非常榮幸參加********工程合同簽訂儀式。在這里我謹(jǐn)代表********向********表示衷心的感謝和崇高的敬意!
****工程是********高速公路網(wǎng)的重要組成部分。能參與這一重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),我們深感責(zé)任重大,使命光榮。為此,我們謹(jǐn)向業(yè)主及上級領(lǐng)導(dǎo)鄭重承諾:
我公司將調(diào)集具有高速公路改擴(kuò)建施工豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀人員和精良設(shè)備,充分調(diào)動優(yōu)勢資源,積極投入********工程的建設(shè)中。我們將本著"尊重業(yè)主,服從監(jiān)理,為業(yè)主著想,讓用戶滿意"的工作作風(fēng),保質(zhì)保量的.完成********工程的建設(shè)任務(wù)。
在施工建設(shè)過程中,我們將按照標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、精細(xì)化、人本化的"四化"要求,精心組織,科學(xué)施工,信守合同,為把********工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)工程而努力奮斗!
最后祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們工作順利、萬事如意!
謝謝!
簽訂合同 篇2
簽訂裝修合同的注意事項(xiàng):
1、關(guān)于合同文件
根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃,主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細(xì)
一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意,不認(rèn)真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對此,消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí),將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙
根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì),很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的`理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解,由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距,有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
4、對裝修價(jià)格心中有數(shù)
很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會對裝修質(zhì)量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對。對此,消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入,對裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對所使用的材料價(jià)格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進(jìn)行裝修時(shí),一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收,同時(shí)查看購貨明細(xì)表,保存好購貨憑證,便于出現(xiàn)問題時(shí)查詢。
6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此,消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解,還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解,確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
以上就是本次小編為您帶來的裝修合同注意事項(xiàng),由上文可知,注意事項(xiàng)有:簽訂裝修合同要仔細(xì)、對裝修價(jià)格心中有數(shù)、選擇好裝修原材料等。希望以上內(nèi)容能夠幫助到您。
簽訂合同 篇3
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取( B )的措施。
A.將財(cái)產(chǎn)返還給對方
B.賠償損失 D.追繳財(cái)產(chǎn)
C.繼續(xù)履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求( A )確認(rèn)無效。
A.人民法院
B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位
C.建設(shè)行政主管部門
3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( B )。
A.行為
B.權(quán)利 D.智力成果
C.當(dāng)事人
4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。
A.乙項(xiàng)目經(jīng)理
B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員
C.建設(shè)單位
5.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)展不到委托設(shè)計(jì)任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計(jì)范本的規(guī)定,設(shè)計(jì)人應(yīng)(C)。
A.沒收全部定金補(bǔ)償損失
B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失
D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%
6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。
A.提供施工場地
B.辦理土地征用
C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場
D.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)
7.施工合同專用條款約定某分部工程應(yīng)于開工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期0.5個(gè)月;工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定,( D )個(gè)月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
A. 10
B. 10.5 D. 11.5
C. 11
8.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( D )。
A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律或者社會公共利益
D.必須采用一定的.合同形式
9.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是( B )授權(quán)的,派駐施工場地的承包人的總負(fù)責(zé)人。
A.發(fā)包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表
C.總監(jiān)理工程師
10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求向( D )撤銷。
A.建設(shè)行政主管部門
B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) D.仲裁委員會
C.監(jiān)理單位
11.合同生效后,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應(yīng)當(dāng)采用( A )確定價(jià)款。
A.補(bǔ)充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款
C.交易習(xí)慣 D.按照通常標(biāo)準(zhǔn)
12.設(shè)計(jì)合同正常履行情況下,應(yīng)在(D)時(shí)終止合同。
A.提交設(shè)計(jì)文件 B.設(shè)計(jì)文件通過審批
C.設(shè)計(jì)人向施工單位完成設(shè)計(jì)交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收
13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙,應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核,如果設(shè)計(jì)圖紙仍有質(zhì)量問題,則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由( B )承擔(dān)。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同
C.工程師
14.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是( C )。
A.先履行抗辯權(quán)
B.先訴抗辯權(quán) D.不安抗辯權(quán)
C.同時(shí)履行抗辯權(quán)
15.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是( C )。
A.定金
B.留置 D.質(zhì)押
C.抵押
16.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長,監(jiān)理單位(A)。
A.不承擔(dān)責(zé)任 B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任
C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任 D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任
17.下列可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過期限,但要約人及時(shí)通知該承諾有效
C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的
D.向不特定的多數(shù)人同時(shí)做出承諾
18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時(shí),應(yīng)由( B )組織試車。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.設(shè)備供應(yīng)人
C.監(jiān)理人
19.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個(gè)月,承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個(gè)月竣工。施工過程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個(gè)月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為( A )個(gè)月。
A. 19
B. 19.5 D. 21.5
C. 21
20.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是( C )。
A.當(dāng)事人有損失
B.當(dāng)事人有過錯(cuò)
D.過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系
C.合同尚未成立
21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規(guī)定時(shí)間提出延期要求,又未按時(shí)參加驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收
B.工程師沒有參加驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失
22.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押( A )。
A.土地所有權(quán)
B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財(cái)產(chǎn)
23.某些緊急工程,特別是災(zāi)后修復(fù)工程,只能采用(D)合同。
A.可調(diào)價(jià)的總價(jià)
B.不可調(diào)價(jià)的總價(jià) D.成本加酬金
C.單價(jià)
24.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備,應(yīng)( C )。
A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)
C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)
D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
25.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象是( A )。
A.標(biāo)的B.數(shù)量
C.質(zhì)量D.價(jià)款
26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期,承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。
A.開工日起至頒發(fā)接收證書
簽訂合同 篇4
編號:2012003
甲方:XX公積金管理中心
乙方:XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù),為明確雙方責(zé)任、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作項(xiàng)目
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款,乙方為購房人(借款人)提供連帶保證擔(dān)保。
二、合作方式
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》,受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款,辦理有關(guān)貸款手續(xù),并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前,由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,甲方向其出具貸款結(jié)清通知書,并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責(zé)和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù),并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況,核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度,并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后,向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》,并對該保證書所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人(購房人)進(jìn)行審查,并于受理貸款申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前,乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人(購房人)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù),并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后,甲方清退乙方的貸款保證金,并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
6、在保證擔(dān)保期間,如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的.,乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息,授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn):
(1) 借款人連續(xù)三期,累計(jì)六期未償還貸款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤,無繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人,或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的,乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任,并賠償甲方因此受到的損失:
(1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;
(2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的;
(3)乙方與借款人(購房人)解除《商品房購銷合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(購房人)不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項(xiàng),甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足,可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃,授權(quán)扣劃委托書不另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
8、乙方代借款人償還貸款本息后,有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù),《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后,發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形,依法處臵抵押物時(shí),如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的,乙方可以合理對價(jià)一次性回購抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對推薦擔(dān)保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案,隨時(shí)接受甲方的核對。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:
(1)乙方所建項(xiàng)目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的;
(2)乙方喪失擔(dān)保能力的;
(3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年, 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù),甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施,若甲方未履行該告知義務(wù),則乙方的保證責(zé)任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權(quán))代理人簽字,并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
【簽訂合同】相關(guān)文章:
員工簽訂合同04-17
公司簽訂合同04-01
員工簽訂合同04-17
怎樣簽訂合同05-02
租房簽訂合同12-27
委托簽訂合同03-04
裝修簽訂合同11-11
精選簽訂合同4篇05-24
簽訂合同8篇05-05
怎么簽訂合同范文05-05