工廠承包合同書

時間：2023-12-29 17:37:33 合同范本我要投稿

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工廠承包合同書[優選]

　　在當今不斷發展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的工廠承包合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工廠承包合同書[優選]

工廠承包合同書1

　　甲方：________________，身份證：________________

　　乙方：________________，身份證：________________

　　甲方將座落在____市________鄉________隊的果園________畝承包給乙方：

　　一、承包期為________年，________年____月____日至________年____月________日到期。

　　二、乙方在承包期內，第________年上交承包費________元人民幣（大寫：________元）。乙方首付保證金________元人民幣（大寫：________元）共計________元人民幣（大寫：________元）。第二________年度隨行就市，由雙方自行商議決定。承包費均以現金上繳，交費時間均為每年的____月____日（陽歷）以前。

　　三、責任如下：

　　1、土地及果樹所有權歸甲方，乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方不得買賣、轉租、轉讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。

　　2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　3、甲方提供果園內守護房間，水、電費自理與甲方無關。

　　4、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的'樹勢樹形，以延長果樹的結果期。如若違反或人為損壞果樹，甲方警告乙方仍不執行，甲方將終止合同不承擔任何經濟損失。

　　5、乙方有果園的自主經營權，水果銷售權。

　　6、在承包期間，乙方應加強守護，有專人看守，防止人畜糟蹋果園。

　　7、在承包期內，如發生自然災害造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　8、乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故，人畜死亡等，由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。

　　9、合同履行期屆滿，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應據實賠償。

　　10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問題由乙方負責承擔。

　　11、由于乙方看護不善，果樹被偷砍或損害，應向甲方賠償每株損失金1000元。

　　12、乙方在每年的____月底之前，提前交清第________年的承包費，乙方逾期不交清承包費，甲方有權收回果園。

　　13、甲方如在合同期內買賣果園，提前通知乙方，甲方有權收回果園，終止合同，乙方無條件執行。

　　四、法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經甲方雙方共同協商，補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　甲方：________________

　　________年____月____日　

　　乙方：________________

　　________年____月____日

工廠承包合同書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定：甲、乙雙方就執摸部承包事宜經共同協商，達成以下協議：

　　一、承包方式;甲方按保底計件方式承包給乙方，乙方只負責本部門員工的工資核算與發放及管理;其他由工廠配合經營管理;

　　二、雙方權利及義務：

　　甲方權利及義務

　　1、甲方有權要求乙方遵守公司的規章制度進行生產管理;

　　2、甲方有權要求乙方保質保量地完成公司訂單;

　　3、甲方有義務為乙方提供生產所需的設施設備、場地、確保油壓部模具正常使用; 甲方必須每月月底之前將上月工資總額交予乙方;

　　乙方權利及義務：

　　乙方本部門工人工資由乙方發放; 乙方享有本部門的'機構設置權、人事任免權和資金分配權; 乙方有自選工資計算方式、自定工資標準;

　　本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠承包合同書3

　　甲方：________乙方：________現經甲、乙雙方充分協商，甲方現將________樓的外墻裝修承包給乙方施工，現為了雙方的`共同責、權、利，達成如下協議：

　　一、承包范圍：

　　1、棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

　　2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

　　二、承包單價：________外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

　　三、付款方式

　　1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費%。

　　2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費）%（按每平方________元計取）。

　　3、乙方外墻貼面完成三層后，經甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

　　4、余下%作為質保金，________年后的30個工作日內付清。

　　四、質量安全：

　　1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。

　　2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發現浪費材料，每次處100—200元罰款。

　　3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100—300元。

　　4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

　　五、進度本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

　　六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協商解決，此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________

工廠承包合同書4

　　甲方：____縣東溝鎮東XX民委員會

　　乙方：____

　　縣涌祥農副產品專業合作社為發展農場蔬菜生產，增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經濟收入，根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條

　　承包大棚的地點和數量甲方將坐落在東XX八組的新建大棚基地的棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包收益權，在合同期內，乙方不得轉讓、出租和買賣。

　　第二條合同承包期限承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月3____日。

　　第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法農場有償提供棚膜，按________年折舊，每年收取三分之一折舊費，即每棟大棚每年折舊元，共維修費及預交電費按大棚數量均攤，及時足額上交基地管理人員。合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金1500元，共600000 元。

　　第四條甲方權利和義務

　　1、甲方統一規劃建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用；

　　2、甲方統一制定蔬菜種植計劃，同時統一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員為乙方提供技術服務；

　　3、甲方無償提供有機肥；

　　4、甲方統一購進優良種子和苗木，并無償提供乙方。

　　第五條乙方權利和義務

　　1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧；

　　2、乙方自愿接受甲方制定的“________年蔬菜大棚基地承包實施方案”，及服從甲方種植計劃、措施，接受甲方生產經營監督檢查；

　　3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；

　　4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地無雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰；

　　5、服從甲方統一制定的指導價格，自行銷售，自負盈虧；

　　5、合同履行期滿，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產管理措施，甲方有權解除合同，由此造成的'損失由乙方承擔，合同保證金不予返還；

　　2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；

　　3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損，如丟失、損壞，應據實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發包，在同等條件下，乙方有優先承包經營權利。

　　第八條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字、手印）：

　　年月日

工廠承包合同書5

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》有關法律、法規規定，雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經甲、乙雙方共同協商，為提高磚廠生產的質量與產量，以達雙方共贏的目的，在雙方友好協商自愿的情況下，雙方特訂立本合同條款如下：

　　一、甲方責任

　　1、甲方將現有正常運轉的磚廠成套設備及場地設施（詳見財產清單）承包給乙方，經乙方驗收合格后交于乙方生產使用。

　　2、生產與管理，甲方有權監督，但不能干擾影響乙方正常生產與管理工作。

　　3、本廠內部及外部環境事務均由甲方負責處理承擔，確保乙方在本廠內一切正常生產環境。

　　4、甲方負責成品磚銷售，不得以市場銷售問題耽誤乙方正常生產，甲方確保乙方在生產期間的原材料，水、電、煤、油料及工人工資及其它費用，如因甲方原因給乙方造成不能正常生產的情況下，甲方則按每人每天最低壹佰元補助給乙方，以乙方實際人員為準，按天計算。（七天內無任何補助）在補助期間無條件服從甲方安排工作。

　　5、甲方每月按實收乙方所生產的成品標磚塊為準，計算工人工資并算清乙方所生產磚款，不得拖欠，甲方確保每次月10號前一次性付清乙方工人工資，如有拖欠，甲方自愿以現實市場大票價開出磚票以抵乙方工人工資。

　　6、乙方工人全部到位后，甲方負責工人保險費以及工人一次的往反車費由甲方負責。

　　7、若出現自然災害造成的.一切后果，均由甲方自行承擔。

　　8、甲方必須提供乙方人員的住宿及水電、煤氣和勞保用品，甲方每月為乙方提供叁仟元的生活補助，保證乙方人員在本廠內不受一切外部干擾。

　　二、乙方責任

　　1、乙方負責生產與管理，保質保量生產。

　　2、乙方負責所有生產技術與職工的一切工作安排，并保證正常生產。

　　3、乙方在保質保量的技術基礎上完成雙方所定的日產量___萬塊。標磚為準，注：因甲方原因及天氣變化造成產量降低，乙方不承擔補償。

　　4、在甲方正常提供生產環境下，乙方保證按正常生產，不擅自停工，如有問題及時向甲方反映。

　　三、承包方式

　　1、甲、乙雙方協商后，甲方將現有磚廠所有的生產設備，設施交于乙方生產使用與管理。

　　2、甲、乙雙方協商承包合同為乙方每生產出壹塊成品標磚交于甲方，所得承包金柒分伍厘錢（0.052元），不包括燒窯工、電工的工資及費用（注：維修人員工資及燒火人員生活費用合計22500元）價格在合同期內雙方不能變動，甲方接收乙方成品磚以當日開出入庫單據為準，月底一次性結算，并付清當月承包金（注十九孔折1.6倍計算為準）。

　　3、甲、乙雙方協商后簽訂此承包合同期限為________年，既________年____月____日至________年____月____日止。

　　4、乙方必須愛護甲方所交付的一切設備，在合同期滿后交于甲方確保機器正常運行，合同期滿后，雙方在無任何爭議前提下，甲方優先續承包給乙方，次年承包金待定。

　　四、安全生產

　　1、乙方確保在場內安全用電、用水、安全生產。

　　2、乙方應積極實施本磚廠制定的安全生產管理規章制度。

　　3、廠內職工屬乙方管理人員的日常事務由乙方負責處理，在本廠內出現重大安全事故的有保險公司及甲方出面協調處理，甲方不得互相推托，否則造成嚴重后果，均由甲方承擔一切責任，乙方負責協助處理，注（乙方人員在本廠外出現的事故，由乙方協調處理）。

　　4、甲、乙雙方應協調搞好民族團結關系。

　　五、法定保障

　　1、本磚廠勞務承包合同經雙方簽字后生效。

　　2、在合同有效期內，任何一方不得違反本合同條款。

　　3、合同簽訂后甲方應付乙方工人到廠后生活費用。

　　六、本合同如產生爭議，經雙方友好協商解決，如協商不成將有司法部門提起訴訟。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，如有未盡事宜，方可補充附加協議，均于本合同具有同等法律效力。

　　甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：

　　合同簽訂日期

　　________年____月____日

工廠承包合同書6

　　一、總則：

　　1、為了深化改革，提高勞動生產率，依據國家法律、法規、政策的要求，并結合公司實際情況，公司決定生產車間實行流水線生產組作業承包責任制。

　　2、流水線生產組人員編制：計時管理人員3人(其中組長1人、配片發貨1人、后道質檢1人)，計件人員30人，合計總編制33人。(未滿18人不得承包生產)。

　　二、合同的雙方：

　　1a;甲方：

　　2a;乙方：姓名：性別：文化程度：。

　　身份證號碼：。

　　地址：。

　　三、合同期限：合同期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、工作內容：乙方同意接受甲方的安排，在生產部門縫紉車間從事流水線生產組作業承包管理工作，甲方保留機動調整乙方及其管理人員工作崗位的權力。

　　五、承包方式：確保流水線生產組作業工總數、工人素質、能遵廠紀守國法，保證本流水線生產組作業進度、生產批次質量、承包經營責任制。

　　六、管理費用、工資、價格與違約保證金：

　　1、組長底薪2200元，按本組總金額提成8%獎金。(未滿25人組底薪按每人50元遞減)。出現質量問題每件5-10元罰款，造成廢品按每件成品價賠償，由廠長、組長、組檢、后道總檢共同承擔。

　　2、車間組檢，工資月薪1200元，本組總金額提成

　　3.5%，出現質量問題共承擔責任。工資由公司支付。

　　3、后整車間總檢工資每人月薪3000元，由公司支付

　　4、________年開工進廠在____月____日至____月____日的，每個員工補帖路費人民幣400元，到年底停廠統一發放(但途中離廠不給予補貼)。

　　5、各組配片發貨人每月工資2200元。(未滿25人組按每人50元遞減)工資由公司支付。

　　6、不能招用未滿16歲童工，不能招用殘疾人用工，不能帶病作業。每位員工必須出示身份證方可入廠。

　　7、員工工資以計件為準，由公司統一計價管理，對整件價格工序細分價格由公司計價部門統一制定，工資由公司財務部直接發放。

　　8、公司先從員工工資內提取每人1000元整，作為違約金，待合同期滿后一次性全額退還。工資每月發放。

　　9、計價方式統一按0.0025元秒由測時工測定，根據每道工序難易程度分為

　　A、

　　B、

　　C、D四大級別，A級上升10%，B級按0.0013元秒保持不變，C級下降3%，D級下降7%。

　　七、雙方的權利和義務：

　　〈1〉甲方的權利和義務：

　　1、根據本公司生產(工作)需要安排乙方生產(工作)任務。

　　2、依據法律、法規、政策并結合本公司實際情況制定各項規章制度和乙方行為規范，并監督其實施。

　　3、有權對違反本公司規章的乙方給予經濟處罰直至辭退，觸犯刑律，依法送交有關機關處理。

　　4、為乙方提供符合要求的工作環境條件，并根據需要對乙方提供各種法規、安全生產技能培訓。

　　5、對乙方應以禮相待，不得采取有損其人格尊嚴的行為，并把本公司的各項規章制度予以公開發布，使乙方有章可循。

　　6、法律法規和本合同規定的其他權利。

　　〈2〉乙方的`權利與義務：

　　1、按照個人的能力以及勞動的數量，質量領取勞動報酬。

　　2、可參加由甲方統一組織的各項技能、安全等培訓：如乙方工作技能達不到崗位職責的要求，乙方必須接受甲方組織的技能培訓合格后方能上崗。否則甲方有權對乙方降薪、辭退。

　　3、自覺地進行生產工作任務，必須按照生產單上注明的貨期時間交貨，貨期延遲按1000元天扣除。

　　4、乙方接單時應認真看清或掌握該單的確實交貨時間，應認真考慮該生產組生產實力完全能勝任后方可接單。(注明：大貨必須60%以上的成品合格數交到包裝部后方可要求接下一單的安排)。任何小組必須由生產部開單安排生產，不得自行到裁床拿裁片。

　　5、公司產品品質規定的條約、乙方必須積極地配合與執行。生產中出現問題要及時解決，或上報上級部門。大貨上線生產前必須先同相關部門開產前會按規定做一件合格的產前樣交由品質部門批準，經審批后方可上線生產。

　　6、合同規定、生產大貨品質不合格出現次品按扣除整件的制作工藝價處理，如出現報廢品乙方應按相應數量以出廠價格進行賠償。返工按時交清。

　　7、做到流程平衡、順暢、生產積極，賬目清楚。

　　8、做好車間行政工作(公司規定的各項制度)。

　　9、制止員工在車間或生活區域吸煙，玩火，播放收音機、錄音機、吃零食、鬧糾紛、情緒、斗毆等。

　　10、督促工人按時上下班，不遲到早退、按時打卡、不大聲喧嘩。

　　1、工價調整需經上級批準，做到不混淆、不徇私，做好每一位員工的思想工作。

　　2、生產線休整，休假、應經上級批準，私自放假，停工、罷工、集體鬧事者，視情節輕重處于警告、教育、罰款，情節嚴重者直接交與公安機關處理并開除出廠，不結算工資。

　　3、對其管轄區域的生產設備，門，窗等進行必要的保養愛護。如對設備門、窗造成人為的損壞，乙方應按原價賠償并處罰。

　　八、違約責任：雙方應嚴格遵守本合同的規定，如有一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應根據生產后果和責任大小予以經濟賠償，并支付對方同等合同保證金(違約金)。

　　九、合同的解除：雙方必須按規定執行，需要解除本合同的應提前三

　　____日以書面形式通知對方，并根據甲方的生產計劃，在完成該批生產任務后始可終止本合同。過渡期間乙方不得借故怠工、曠工、聚眾鬧事，否則視為違約。

　　十、合同期滿后經雙方同意，可續簽本勞動合同。

　　十

　　一、本合同一式三份，經雙方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，報

　　當地相關部門備案一份。

　　甲方法人代表簽字(蓋章)：時間：________年____月____日

　　乙方：

　　備注：

工廠承包合同書7

　　甲方：____區　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，特向甲方承包市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪（下稱：承包單元）。現根據《民法典》的有關規定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協議，以供雙方共同遵守執行。

　　一、物業承包情況　　

　　1、甲方發給乙方的單元位于市體育東路140-148號二層部位的單元鋪　　

　　2、乙方租賃該物業作咖啡館 .

　　二、承包期限　　

　　1、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止；　　

　　2、乙方因業務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。

　　三、承包金管理費、按金及其交納期限　　

　　1、承包費用及管理費　　從 20________年 8____月 8____日起至 20________年 8____月 7____日止，租金$ 12，000 元月，人民幣壹萬貳仟元整（不含稅）。

　　2、牌照、承包按金的交納期限　　

　　（1）甲方提供乙方經營所需的工商、稅務、環保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣壹萬元元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續。

　　（2）本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5____日之前向甲方交納下個月的租金。

　　四、進場裝修要求　　

　　1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規定的前提下，根據乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。

　　2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業管理處辦理有關進場手續，并將裝修設計圖送物業公司及甲方處審查，經雙方同意后，乙方可進場施工。

　　3、乙方在不影響大廈有關消防規范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。

　　4、乙方撤場前；在甲方的監督下，負責將租賃范圍內的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。

　　五、甲乙雙方責任　　

　　1、甲方責任：　　

　　（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；　　

　　（2）由甲方協助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續；消防手續由甲方辦理。

　　（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；　　

　　（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。

　　（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業內只租乙方一家經營與有關的`范圍。

　　2、乙方責任：　　

　　（1）負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。

　　（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。

　　（3）承包期內有關一切法律責任由乙方承擔。

　　（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。

　　（5）乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔全部賠償責任　　

　　a、乙方未經甲方同意，擅自將物業轉租、轉讓或轉借第三方；　　

　　b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；　　

　　c、乙方累計發生拖欠租金壹個月時。　　如上述情況出現或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　（2）承包期內，應嚴格遵守國家有關法律法規，合法經營，并認真執行南方________大廈物業管理的規定，依約按時間向甲方交納租金及各種費用；　　

　　（3）本租賃物業只能作商業之用地，未經甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應承擔因此而引起的有關經濟和法律責任；　　

　　（4）按照國家法律和南方________大廈管理處的規定，負責所租賃場地范圍內的安全、防火、防竊、衛生等工作；　　

　　（5）乙方在經營期間應依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業，以及其他任何乙方自身原因停業，實際使用該場地，甲方不承擔任何責任，同樣收取租金；　　

　　（6）愛護公共財物，保障在租賃范圍內甲方提供的房屋及各種設施原好，若出現正常故障或損壞，乙方應及時向物業管理處報告，得以盡快維修，若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設施損壞或報廢，視其情節輕重，乙方應負責修復、賠償以至追究法律責任；　　

　　（7）承包期內，乙方若需介紹第三方承租，須經甲方同意，并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后，乙方才能辦理有關撤場手續，甲方驗收通過后七個工作日內甲方將保證金無息退還乙方；　　

　　（8）承包期滿或雙方協商中止合同時，屬乙方所有的可移動拆裝的物品設施等，由乙方自行處理，（但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結構及該場地今后的正常使用）；屬乙方裝修的固定設施，乙方不得拆除或移動，應無償移交給甲方，所有甲方配套的全部設施，乙方不得拆除或移動，否則乙方應承擔甲方由此造成的經濟損失；　　

　　（9）合同到期，若乙方有意續約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續租事宜重新協商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優先簽約權。

　　（10）合同到期，若乙方不再續約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。

　　六、違約責任　　

　　1、甲乙雙方任何一方于租期內違約，違約方須向守約方賠償一切經濟損失；　　

　　2、乙方若未能按時交納租金或各種費用，則應按拖欠金額及拖欠時間計算，以日利息率1%計息補償給甲方；若時間累計超過貳個月，甲方有權立即終止合同，收回物業，造成一切經濟損失由乙方負責，乙方保證金不予退還，保證金不能抵作租金；　　

　　3、租賃期內，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發出聯絡信十天后，乙方仍不與甲方聯系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業的租賃權，甲方可進入乙方所租物業內清理場地，對乙方所遺留在現場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償的一部分，乙方不得提出異議。

　　4、合同期滿，如乙方沒有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。

　　七、免責條件　　

　　1、因不可抗力及政策原因導致合同提前終止或租賃和設備損壞而造成乙方損失的，雙方互不承擔責任；　　

　　2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據。

　　八、爭議的解決方式

　　甲乙雙方因執行本合同的有關條例時發生爭議，由雙方協議解決，協商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、其它　　

　　1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　2、合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，貳份合同都具有同等法律效力。

　　甲方：　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　____日期：____日期

工廠承包合同書8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為發展農場蔬菜生產，增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經濟收入，根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條承包大棚的地點和數量甲方將坐落在________________________承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包收益權，在合同期內，乙方不得轉讓、出租和買賣。

　　第二條合同承包期限承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法農場有償提供棚膜，按________年折舊，每年收取三分之一折舊費，即每棟大棚每年折舊________元，共維修費及預交電費按大棚數量均攤，及時足額上交基地管理人員。

　　合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金1500元，共600000元。

　　第四條甲方權利和義務

　　1、甲方統一規劃建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用；

　　2、甲方統一制定蔬菜種植計劃，同時統一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員為乙方提供技術服務；

　　3、甲方無償提供有機肥；

　　4、甲方統一購進優良種子和苗木，并無償提供乙方。

　　第五條乙方權利和義務

　　1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧；

　　2、乙方自愿接受甲方制定的“________年蔬菜大棚基地承包實施方案”，及服從甲方種植計劃、措施，接受甲方生產經營監督檢查；

　　3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；

　　4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地無雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰；

　　5、服從甲方統一制定的`指導價格，自行銷售，自負盈虧；

　　5、合同履行期滿，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產管理措施，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔，合同保證金不予返還；

　　2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；

　　第七條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發包，在同等條件下，乙方有優先承包經營權利。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：________

　　日期：_____年___月___日

　　乙方（簽字、手印）：________

　　日期：_____年___月___日

工廠承包合同書9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等自愿協商，甲方愿將宏成木材加工廠承包給乙方經營，雙方協議如下：

　　一、宏成木材加工廠位于方虎路南，程家村委會以東處。

　　二、甲方負責提供合法有效的證照供乙方經營使用，本協議生效前的債務由甲方負責，經營后產生的債務由乙方負責。

　　三、承包期限為20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日止。共十年。

　　四、承包費，前五年(即：20xx 年1 月20 日至20xx 年 1 月19 日)承包費每年壹萬元，乙方每年于1 月20 日前繳納。后五年(即：20xx 年1 月20 日至20xx 年1 月19 日) 每年壹萬伍仟元，計柒萬伍仟元整，乙方于20xx 年1 月20 日前一次性以現金形式繳納。

　　五、本合同簽訂時乙方向甲方繳納違約保證金壹萬元整，如乙方在承包期限內無違約行為，甲方在承包期滿時，返還給乙方，違約保證金不計利息。

　　六、乙方在經營過程中必須依法經營，按章納稅。否則造成的一切后果，由乙方負責承擔。不得超范圍經營。不得影響院內飯店、汽車修理部正常經營。不得以任何形式轉包他人。

　　七、乙方在經營過程中產生的債務糾紛，工傷事故等一切法律責任全部均由乙方負責，甲方概不負責。

　　八、乙方如需擴建、新建廠房或增加經營項目，必須征得甲方同意。產權歸甲方，乙方擁有承包期內的使用權。新增的不動產在期滿后無償交由甲方。如國家、政府出臺相關的補助和扶持政策。由甲方享有

　　九、乙方延遲繳納承包費，每逾一日，支付承包費 5% 作為補償。如逾期滿二十日，甲方有權終止合同，不予返還違約金。

　　十、在承包期內，如甲方違約，致使合同無法履行時，甲方應雙倍支付違約金，并對新增的不動產投資，進行協商補償或者到人民法院依法訴訟。

　　十一、如乙方違約，甲方不予退還違約保證金和剩余承包費，乙方不得向甲方索取新增不動產的經濟補償。

　　十二、在履行合同過程中，如遇國家建設征用土地或集體搬遷時，各項補償等政策全部由甲方享有。乙方必須按上述的規定時間內終止經營，退出廠地。甲方退還剩余期間的承包費，經雙方協商可給予乙方適當的補償費。

　　十三、合同期滿，乙方必須保證各種證照手續的合法有效。必須保證甲方原有的.不動產程度完好，不得擅自拆除新增的不動產。

　　十四、期滿時，如乙方需承包，在同等條件下，乙方可優先承包。

　　十五、在承包期間，如遇糾紛，雙方可協商解決，協商不成，可向當地人民法院訴訟解決。

　　十六、未盡事宜，雙方協商解決，作為本合同的補充合同。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執一份。以上協議符合我國目前的法律和法規的規定，也是甲乙雙方自愿協商后所達成協議，甲乙雙方必須嚴格遵守，否則，違約的一方將承擔相應的法律后果。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠承包合同書10

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　經甲乙雙方互相協商，甲方將順德市**鎮**泡沫加工廠承包給乙方經營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，簽定如下協議：

　　一、承包方式

　　甲方將權屬于甲方的**泡沫加工廠承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛生管理費等費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　二、承包期限

　　合同承包期限為一年，從XX年8月日起至XX年8月日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可繼續簽訂承包合同。

　　三、承包費用

　　承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數在最后一個月結清;第一次繳交承包款時間為XX年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，并將乙方保證金不予退還。

　　四、安全責任

　　乙方應為工廠員工購買工傷保險。合同期內，一切安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。

　　五、違約責任

　　乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。

　　六、其它事項

　　1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。

　　2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同，如有價格等因素變動，必須及時通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理。

　　3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價格變動和其它因素的影響，導致一些廠貨不能再繼續購買的，甲方不負責任，不減少承包費。

　　4、乙方在經營期間，所有新找到的.廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方二年內不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內開設廢泡沫加工廠。

　　5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用，維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價賠償。

　　6、合同期內，如因現廠房不能繼續租用或政府有關部門干涉的原因，導致乙方不能生產的情況下，由甲方負責協調有關關系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協調好關系，無法讓乙方繼續開工，則雙方按終止合同處理并進行結算，此種情況不按違約處理。

　　7、如雙方發生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區提出訴訟。

　　8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日