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鄭州市郊區房屋買賣合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的鄭州市郊區房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
編號:______________
甲方:______________法定代表人:______________
地址:________________________電話:____________________
乙方:______________身份證號碼:______________
地址:________________________電話:____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益,經雙方協商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議:
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目,位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋,戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元,總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人:
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日止。
三、認購訂金
本協議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內,攜本協議到甲方售樓處,與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號:__________________
2.房地產開發企業資質證書證號:__________________
3.國有土地使用權證書證號:__________________
4.建設工程規劃許可證證號:__________________
5.房屋預售許可證證號:__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,此協議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致后,甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致后,乙方應予配合。
八、其它補充協議
九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:_________
法定代表人:______共有人:_______
_________年______月_____日
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