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涉及拆遷的租房合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的涉及拆遷的租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
涉及拆遷的租房合同1
建設(shè)單位(以下簡稱甲方):________________
地址:_____________
郵碼:_________________
電話:_________________
法定代表人:________________
職務(wù):________________
拆遷戶(以下簡稱乙方):________________
地址:_____________
郵碼:_________________
電話:_________________
法定代表人:________________
職務(wù):________________
根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房__________幢__________間,共_____________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負(fù)責(zé)于__________年__________月__________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)__________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后__________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:_________________
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助_____________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月_____________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_____________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于_____________,共__________套__________間,__________層__________號,配有__________等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__________等__________人一致簽字同意__________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的__________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的`投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付__________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付__________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金__________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其他約定:_____________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份,交__________市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委__________等單位各留存一份。
建設(shè)(甲方):________________(公章)拆遷戶(乙方):________________(公章)
代表人:________________代表人:________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
涉及拆遷的租房合同2
出租人(甲方): 身份證號:
承租人(乙方): 身份證號:
根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、1、 甲方將其位于 xx市xx縣xx鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。 房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交納期限、交納方式。 租金為: 元(人民幣),即每月元/月 ,先付后用。 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿后,無任何賠償問題給予退還。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
2、 后期再租,如市場租金漲價,協(xié)商處理。
二、違約責(zé)任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3. 擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的'。
4. 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動產(chǎn),甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償,全部無償歸甲方所有,有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。
三、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使乙方造成損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
四、鑒于本合同建立的目的,因市政建設(shè)需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
五、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
六、水電費:由乙方定期向甲方上交。
電表: 年 月 日 水表: 年 月 日
出租人(甲方): 承租人(乙方):
電話:電話:
時間:
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