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門面租賃合同

時間:2022-01-25 10:45:55 其他合同范本 我要投稿

門面租賃合同范本(集合15篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的門面租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

門面租賃合同范本(集合15篇)

門面租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方)

  姓名: , XXX小區(qū) X號樓XX號店面業(yè)主

  聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方)

  姓名(如系單位簽約,需注明法人代表)

  證件號碼:

  聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,是雙方真實意思的表達。

  第一條 租賃物(租賃內(nèi)容)

  1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米,套內(nèi)面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經(jīng)營活動,其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動。

  3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有:鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),需由乙方自行承擔(dān)。

  第二條 租賃期限及續(xù)租

  1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為 年,即自 年 月 日起至 年4 月 日止。

  2、租賃期間屆滿時,如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。

  3、租賃期間屆滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。

  4、租賃期間屆滿,如雙方未重新簽訂租賃合同,但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限約定為不定期。

  第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責(zé)任

  1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元,租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金,合同期滿不再續(xù)租時,乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用,且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害,甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

  2、租金支付方式:現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,支付時間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個月的10日前。

  3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。

  ⑴ 水表號: ,雙方確認,簽約并移交鑰匙時,水表讀數(shù): 噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責(zé)。

  ⑵ 電表號: ,雙方確認,簽約并移交鑰匙時,電表讀數(shù): 度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責(zé)。

  ⑶ 物業(yè)管理費:按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月 元/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民幣 元。如遇小區(qū)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

  ⑷ 公攤水電費及其它相關(guān)費用:按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元,由甲方向乙方代收。

  4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退還押金,并保留進一步追償損失的權(quán)利。

  第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  ⑴。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負責(zé)日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除合同,不退還押金,并要求乙方賠償損失。

  ⑵。甲方有權(quán)對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu),等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效,甲方有權(quán)解除合同,押金不退還,并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

  ⑶。租賃期間,甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時,需提前1個月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

  ⑷。甲、乙雙方在租賃期間,無論何方欲提前終止合同,均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可以解除合同;要求提前終止合同的一方,應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求,且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,則原有租賃合同繼續(xù)履行。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  ⑴。乙方有權(quán)使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動,否則甲方有權(quán)單方面解除合同,押金及所預(yù)交租金不退還,并報告有關(guān)部門處理。

  ⑵。合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,乙方有權(quán)對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責(zé)。合同到期不再續(xù)租時,或者由于乙方的原因,提前解除合同的,甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。

  ⑶。乙方需按有關(guān)規(guī)定,將所實施的裝修、改造方案,及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批,在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時,乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  ⑷。店面屬于經(jīng)營活動場所,不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定,為確保安全經(jīng)營,乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住,不得留宿,否則因此所造成的人、財、物安全事故,由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  ⑸。乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

  ⑹。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的,抵押和買賣的合同無效,且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,同時合同終止,并報告有關(guān)部門處理。

  第五條 合同的變更

  1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

  2、本合同的某項條款需要變更或補充時,必須用書面方式進行確定,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后20日內(nèi),書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù),視為同意變更內(nèi)容,并最后達成補充協(xié)議。

  第六條 合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。

  2、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。

  第七條 其 他

  本合同正文共四頁,隨本合同的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復(fù)印件 、乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),本合同生效:

  甲方:

  日 期: 年 月 日

  乙方:

  日 期: 年 月 日

門面租賃合同范本2

  出租方(以下簡稱甲方)______________

  承租方(以下簡稱乙方)______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共39.5平方米;

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租任意加價;

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方,乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé);

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、房屋返還時的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的'。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止。

  十一、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  十二、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。

  十三、其他約定

  租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關(guān)部門繳費,無特殊情況約定不變。

  出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

  代表人/代理人:_____________

  簽約日期:__________________簽約日期:__________________

門面租賃合同范本3

  租房合同出租方:xxx市xxx路門面房xxx號房東 (簡稱甲方)

  承租方: 身份證號: (簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃房屋座落地點:xxx市xxx路門面房xxx號

  二、租賃期限:從 年 月 日—— 年 月 日

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收,水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )

  四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責(zé)甲方全部損失,不退押金。

  五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。

  六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。

  七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

  此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽字日期:

門面租賃合同范本4

  甲方:身份證號

  乙方:身份證號

  甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如

  下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:

  租賃時間從20__年__月__日起至20__年__月__日止,租賃期限為年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

  六、違約責(zé)任:

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣元)

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  20__年__月__日

門面租賃合同范本5

  出 租 方 (以下簡稱甲方)

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  甲方將位于 門面租賃給乙方。

  甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金

  店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

  第五條 續(xù)租

  乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

  乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

  乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

  第七條 違約

  任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

  若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

  第八條 合同生效、糾紛解決

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  電 話: 電 話:

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

門面租賃合同范本6

  出租方(甲方):_____________________

  承租方(乙方):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______門面租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

  第一條租賃地點與門面面積

  租賃地點:________________________。

  租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。

  第二條租賃期限

  租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

  第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

  1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

  2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。

  從_______年________月______日起至______年______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。

  設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

  3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米_____元。

  4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅4卧耞____號前應(yīng)交清上月的水電費。

  第四條甲方責(zé)任

  1、甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  2、甲方負責(zé)制定________________和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

  3、甲方依照本合同和________________,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

  4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān)。

  第五條乙方責(zé)任

  1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定________________和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。

  2、乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

  3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除門面內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

  5、乙方負責(zé)保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔(dān)。

  6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

  7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

  8、乙方承租的門面只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

  9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

  10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_____天,否則按本合同第七條第6項處理。

  第六條合同的變更與解除

  1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),其余_____%保證金無償歸甲方。

  3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。

  第七條違約責(zé)任

  1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

  2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每逾期_____天,按應(yīng)繳總費用額的每日__________加收違約金,逾期_____天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  5、乙方如擅自改動、拆除門面的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

  6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在門面內(nèi)的一切財物搬走,_____天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。

  第八條其它

  1、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因災(zāi)害影響連續(xù)_____個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前_____個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

  3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

  第九條爭議的解決

  本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向__________市人民法院提起訴訟。

  出租方(甲方):___________承租方(乙方):____________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

門面租賃合同范本7

  甲方(出租方): 聯(lián)系電話: 身份證號:乙方(承租方): 聯(lián)系電話: 身份證號:甲方將私有安臵房屋(門面)出租給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守:

  一、租賃門面描述。

  1、門面地址:長沙市 區(qū) 小區(qū)A9棟一單元102房。建筑面積 m2 .

  2、屋內(nèi)設(shè)施:詳見《補充附件清單》。

  二、租期及租金、押金。

  1、租賃時間: 5 年,即從 2014 年 3月 20 日至 2019年 3 月 19 日止。

  2、租金:首年每月 5600元整(大寫: 萬 伍 仟 陸 佰拾 元整),從租期第二年起每年遞增 10 %。

  3、付款方式:每一季度一交,即每三個月一交房租,每三個月到期后,應(yīng)提前 15 日預(yù)付下三個月的房租。

  4、為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日,

  一次性支付押金 5000元整(大寫: 萬 伍 仟 佰 拾 元整)。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將押金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,押金不予退還。

  三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

  2、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,但門面及設(shè)施的正常維修由乙方負責(zé)。

  3.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,但必須征得甲方同意,因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

  4、若乙方根據(jù)營業(yè)需要,對門面進行過拆墻、墻體開門(窗)等破壞門面封閉性或整體性的裝修,在租賃期滿或者解除合同時,乙方應(yīng)該對門面的封閉性和整體性進行還原,否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費用。

  5、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面,必須征得甲方同意,并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后,乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方,甲方應(yīng)該予以配合。

  6、合同期將滿時,如乙方不想續(xù)租房屋,應(yīng)該提前15日書面通知甲方,甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施。

  7、如乙方想續(xù)租房屋,應(yīng)該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同

  意后,享有優(yōu)先租賃權(quán),重新簽訂租房合同。

  8、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔(dān)支付。

  四、違約責(zé)任。

  1、乙方必須按時交付租金、押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取拖欠金額 10 % 的違約金。

  2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)在租賃期滿后 3 日內(nèi)搬離,每逾期一日,乙方應(yīng)按 300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

  五、合同的變更和解除 。

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1) 未按約定期限交付租金、押金,超過 3 日以上的;

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

  (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 3 日以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過 3 日的;

  (3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  六、其他事項。

  1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準(zhǔn)。本合同如有未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日年 月 日

  附:甲乙雙方身份證復(fù)印件。

門面租賃合同范本8

  甲方:xx

  乙方:xx

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,如下:

  一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

  二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方代表簽字:               蓋章

  乙方法人代表簽字:               蓋章

  年 月 日

門面租賃合同范本9

  出租方(以下稱甲方):________ 身份證號:______________

  承租方 (以下稱乙方):________ 身份證號:______________

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

  二、租期為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

  四、第________年門面租賃期間(即從 ________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民幣________整,按季度交納,每個季度須交納租金總額為________ 元整,乙方須在上個季度的最后____日提前交清下個季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民幣________ 整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

  五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責(zé),乙方應(yīng)按時繳納。

  六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損,乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應(yīng)征得甲方同意。

  八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的,自行承擔(dān)責(zé)任。

  九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

  十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期____日,乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

  十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

  十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負責(zé)任:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  十三、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________ 乙方:________________ ________年____月____日 ________年____月____日

門面租賃合同范本10

  甲方(出租方):___________身份證號:___________

  乙方(承租方):___________身份證號:___________

  甲方在________有門面____間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租賃期限為_____年。

  4、租金:

  門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________。

  5、租賃責(zé)任:

  乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

  合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

  6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_______元)

  7、本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃合同范本11

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________

  乙方〈租用人〉:_______________

  甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________

  乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________

  本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

  一、本合同具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件,作為本合同的附件。

  二、本合同有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整,分兩次付款,第一次在合同簽字時支付,金額為__________元〈大寫〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元〈大寫〉整,付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。

  四、本合同簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、合同到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈大寫〉整。

  八、合同生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

  九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  公證人:

  日期:

門面租賃合同范本12

  門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年月日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年月日

門面租賃合同范本13

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。

  2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負責(zé)的原則,由經(jīng)營者負責(zé)維修。

  3、門面水電費按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

  4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

  5、合同期內(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

  6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

  7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進行非法活動,如有違法所造成的后果自負,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

  8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

  9、住房門面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

  10、交款方式在銀行上存折交清。

  11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責(zé)維修好。

  甲方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  _____________年______月____日

  乙方(公章):____________________

  法定代表人(簽字):______________

  _____________年______月____日

門面租賃合同范本14

  出租方(以下簡稱甲方):__________

  身份證號:_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________

  身份證號:_________________________

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

  二、租賃物的用途

  乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整,須征得甲方同意。

  三、租賃期限

  3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

  3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

  四、A、租金支付

  A—1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

  A—2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用;乙方逾期支付超過拾日,甲方有權(quán)要求解除合同。

  A—3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

  B、各項費用的繳納

  B—1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  B—2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  B—3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

  五、商鋪的裝修及維修

  5—1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進行,無須征得甲方的書面同意,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  六、水電的安全約定

  因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!

  B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定:

  B—1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認后退還交房押金。

  B—2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認后退還交房押金。

  C、商鋪消防安全責(zé)任約定:

  根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本責(zé)任約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因為水電導(dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

  C—1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

  C—2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。

  C—3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時清理。

  C—4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進行處罰。

  C—5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,同時乙方負全部經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任。

門面租賃合同范本15

  出租方(甲方)_________身份證____________________

  承租方(乙方)_________身份證____________________

  為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于_______________一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

  二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)

  三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

  四、門面租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金(_____)(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響門面整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  七、租賃期間門面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將門面租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還門面給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):_______

  電話:________________電話:_________________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

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