外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地
隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地1
甲 方：________________________________________________________
法 定 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：________________________ 職務：____________________
乙 方：________________________________________________________
法 定 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：________________________ 職務：____________________
第一條 根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。或：乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條 土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，。甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.
第八條 該土地用于建設____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于____年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按（ ）項解決：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地2
第一條 本合同雙方當事人：
中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址______________;編碼____________;法定代表人：姓名______職務____________。
____________(以下簡稱乙方)，法定地址__________;編碼__________;法定代表人：姓名________;職務__________。
根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
(或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。)
第五條 土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家(或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣))有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)
(注：乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：______________銀行__________分行，賬戶號______。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用于建設________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年________月______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
(或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。)
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請_____機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式________份簽署，甲方雙方各執(zhí)________份。
甲方：
乙方：
日期：
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地3
第一條 本合同雙方當事人：
中華_________和_________省（自治區(qū)、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址：_________；_________編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。
_________（以下簡稱乙方），法定地址：_________；_________編碼_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。
根據(jù)中華_________和_________關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。）
第五條 土地開發(fā)費為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華_________和_________國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米_________元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準________年后根據(jù)國家（或_________省（自治區(qū)、____市）_________（縣））有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方_________行帳號內(nèi)。_________行名稱：_________行_________分行，賬戶號_________。
甲方_________行賬戶如有變更，應在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用于建設_________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過_________，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華_________和_____________鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額_________％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華_________和_________法律的保護和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，可提請_____機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執(zhí)_________份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華_________和_________省（自治區(qū)、____市）_________市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人_________（簽字）
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地4
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。或：乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內(nèi)，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每年每平方米________元人民幣(美元或港元等)，自____________年________月________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____________銀行____________分行，賬戶號________________.
第八條該土地用于建設____________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年________月________日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過________，逾期由甲方無償取得。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按(________)項解決：
(1)提請仲裁機構仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式________份簽署，甲乙雙方各執(zhí)________份。
第二十條本合同于____________年________月________日在中華人民共和國________省市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
____________年________月_______日
________年________月________日
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地5
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標準和國度有關法則，兩邊經(jīng)過議定友愛會商訂立本公約，互助服從。
第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙兩邊確認。
第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。
第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。或：乙方根據(jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。
第五條地皮開辟費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內(nèi)掃數(shù)付清。
乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數(shù)地皮開辟費后____日內(nèi)，。甲方應為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續(xù)，公告（換發(fā)）《中華人民共和國國有地皮利用證》。
第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應于每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。
地皮利用費收取標準五年后根據(jù)國度有關法則由甲方作響應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)全年度起按新標準繳納地皮利用費。
乙方遵照有關法則可以享福減免優(yōu)惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。
第七條除本公約另有法則外，乙方應在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.
第八條該地皮用于構筑____項目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。
在本公約期限內(nèi)，乙方確需變化地皮用處的，經(jīng)甲方贊成后辦理變動地皮用處的手續(xù)。
第九條甲方贊成負擔該地皮的征地、拆遷、界址定點詳細事件，并于____年____月____日前交付地皮。
乙方應妥帖保衛(wèi)界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環(huán)或移動時，應及時書面報告甲方，哀告從頭埋設，所需費用由乙方負擔。
第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時，本公約同時停止踐諾。乙方應向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續(xù)。乙方對該地皮內(nèi)投資構筑的構筑物、附著物有權處理，但時候不得超出____，過期由甲方無償獲得。
第十一條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過議定劃撥方法獲得的地皮利用權不得讓渡、出租、典質。如需讓渡、出租、典質，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地皮利用權出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權無償收回地皮利用權。
第十三條如果因為甲方的過錯，導致乙方延期占有地皮利用權，則本公約項下的地皮利用期限應響應推遲，乙方有權哀告補償。
第十四條如果乙方在該地皮上連續(xù)兩年不投資構筑，甲方有權收回地皮利用權，乙方已付地皮費用不予返還。
第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衛(wèi)和管轄。
第十六條因履行本公約產(chǎn)生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按項辦理：（1）提請_____機構_____；（2）向有管轄權的人民法院告狀。
第十七條本公約經(jīng)雙方法定代表人簽字后見效。
第十八條本公約掃很多天期均為公歷。
第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執(zhí)____份。
第二十條本公約于____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。
第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。
本公約附件是公約的構成部分，與本公約具有劃一的法律出力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
____年____月____日____年____月____日
外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地6
甲方：__________________________________
法定地址：______________________________
郵碼：__________________________________
電話：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務：__________________________________
乙方：__________________________________
法定地址：______________________________
郵碼：__________________________________
電話：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務：__________________________________
第一條 根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。或：乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條 土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，。甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準________年后根據(jù)國家有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方賬號內(nèi)。XX名稱：________分行，賬戶號____。
第八條 該土地用于建設____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于________年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按______項解決：
（1）提請仲裁機構仲裁；
（2）向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
________年____月____日
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
________年____月____日
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