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簡易門面租賃合同

時間:2022-11-01 20:08:42 其他合同范本 我要投稿

簡易門面租賃合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的簡易門面租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

簡易門面租賃合同

簡易門面租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商,就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一,甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

  二,乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

  三,租賃期內(nèi):本合同租賃期為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米,計___平米,合計___元/年。

  四,付款方式:租金提前一個月支付,每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的`水、電、衛(wèi)生費,由乙方自行承擔(水費___元/立方米,電費___元/度,衛(wèi)生費___元/月)。

  五,為保證合同的履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿,若乙方無任何違約行為,保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  六,租賃期滿,乙方未續(xù)約的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

  七,乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  八,續(xù)租:在租賃期內(nèi),甲方如有意續(xù)租,由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。

  九,合同的變更和解除:

  1,乙方有下列的情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  (1),乙方未按約定期限交納租金,超過___天以上的。

  (2),在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未修復的。

  (3),從事非法活動或違法犯罪活動的。

  2,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同。

  (1),甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

  (2),租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  十,___臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計安裝,費用由乙方出。___本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):____________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 ____________年____月____日

簡易門面租賃合同2

  出 租 方 (以下簡稱甲方)

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與

  乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

  三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費。

  第二條 租賃期限

  四、租賃期壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金及其它費用

  五、合同有效年度租金共計 元(大寫: )。

  六、水電費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方應保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

  第五條 續(xù)租

  七、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。

  九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

  第七條 違約

  十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

  十二、若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_一半。

  第八條 合同生效、糾紛解決

  十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  十四、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

  甲 方: 乙 方: 身份證號:512224197108086557 身份證號:512224194902026587

  手 印: 手 印: 簽字日期:20xx年12 月 1日 簽字日期:20xx 年 12 月 1 日

簡易門面租賃合同3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城______路__________________一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方,作____________使用。

  二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:______年)。

  三、年租金______萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付____________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:____________蓋章

  乙方法人代表簽字:____________蓋章

  簽訂日期:__________________

簡易門面租賃合同4

  出租方(下稱甲方): 身份證號:

  承租方(下稱乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

  二、租期從 起至 止(即: 年)。

  如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、月租金為每月 元整人民幣,付款方式每 一付,租金為 [提前十五天交納]。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付 元整押金(不計利息)。租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,議價賠償),并在房租水電費均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

  六、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

  七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,墻面地面損壞由乙方恢復原貌,費用乙方自理。乙方應于本合同終止之日起,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋與甲方。

  九、租賃期間內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

  十、門面租賃期間,一方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

  (4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

  十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、其他約定事項。

  十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

簡易門面租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  第一條出租物坐落

  甲方將坐落于__________________,出租給乙方,總建筑面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。

  第三條租金及支付方式

  經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內(nèi)租金為:_________元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同,并向乙方追繳損失。

  第四條稅費、保險費承擔及發(fā)票開具

  本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應金額的房屋租賃發(fā)票,甲方未及時提供發(fā)票的,乙方付款時間順延。

  第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

  甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如附件:《出租物及附屬物的移交情況表》,雙方應實地當面清點并實驗,在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。

  1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的,甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔,甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,乙方可自行維修,相關(guān)費用由甲方承擔,可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

  2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進行賠償。

  第六條租賃用途

  乙方承諾:承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第七條甲方權(quán)利和責任

  1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動;

  2、按時將符合約定的.房屋交由乙方使用;

  3、按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

  4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

  第八條乙方的權(quán)利和責任

  1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

  2、乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項費用;

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

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