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分期付款購買帶車位商品房合同

時間:2024-05-08 11:59:08 其他合同范本 我要投稿
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分期付款購買帶車位商品房合同

  隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的分期付款購買帶車位商品房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

分期付款購買帶車位商品房合同

  出賣方________________

  買受方________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

  1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

  2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

  3.車位______號,建筑面積______平方米。

  二、上述房屋的價格

  1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。

  2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:______元。

  3.車位:人民幣每間______元,合計人民幣:______元。

  以上______項合計人民幣:______元______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整甲方另開《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款

  2.分期付款:

  首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。

  第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

  第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

  第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

  3.銀行按揭

  乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

  乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款,計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。

  按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

  七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當攜帶下述證照及文件:

  個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

  委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

  單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的。購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。

  十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

  十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。

  十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方:____________乙方:____________

  電話:____________聯(lián)系電話:________

  經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

  審核人:__________

  ____年____月____日____年____月____日

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