民房建筑合同（精選8篇）
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的民房建筑合同，歡迎大家分享。
民房建筑合同 1
甲方：__________（姓名，身份證號碼）
乙方：__________（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，甲方需要在本村建造一棟房屋，房屋層數__層，總面積約______平方米，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的.安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
每平方米人民幣大寫：______元（￥：______），房屋的建筑面積按照每層樓的外墻計算。施工范圍則包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體計算。
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。
四、后期維修
因乙方質量問題所產生的房屋維修費用由乙方全權承擔，同時還要承擔由此所發生的相關賠償及責任。
五、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。
六、爭議解決辦法
1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（章）：______
乙方簽字（章）：______
______年_____月_______日
民房建筑合同 2
甲方(戶主)：_______住址：_______
乙方(承包人)：_______住址：_______
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經雙方友好協商達成如下協議。
一、承包方式：包工不包料。
二、承包價：按每平方米______元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。
三、付款方法：工程開工甲方預付______元，結構結束(屋面蓋好)預付______元，余款年春節前結清。
四、工期：開工日期為農歷______月______日(______月______日)開工，施工日歷天天即______年______月______日竣工。
五、質量：乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出后乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。
六、安全管理：施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。
七、雙方責任和義務：
甲方：
應保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。
乙方：
①負責建筑施工的.垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。
③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發包。
八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房建筑合同 3
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲、乙雙方研究決定將“____________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
（1）工程名稱：______________
（2）結構類型：____________________建筑面積_______平方米（以建設方的實際面積為準）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、（按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。
2、承包內容：以正負零以上，所有的.工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。
3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門（防盜門）。
三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。
四、房屋造價：為_______元/O的包干價。（實做平方）
五、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。
六、安全第一，文明施工
乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。
七、工程工期本工程自：_______年___月_____日至_______年___月_____日完工。（因天氣原因或節假日，工期順延）
八、付款方式：分期付款第二層開始付款。每層付款_______元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化）付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金，一年內付清。
九、質量保證：在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。
甲方：_______________電話：_______________身份：_______________
乙方：_______________電話：_______________身份證：_______________
民房建筑合同 4
合同編號：________
甲方（發包方）：____________________
地址：________________________________
聯系電話：__________________________
乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
營業執照號碼/身份證號碼：____________
聯系電話：__________________________
鑒于甲方擬建設位于_____________________（具體地址）的民房項目，并同意將該項目的施工工程發包給乙方完成，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________________
3. 工程內容：包括但不限于地基處理、主體結構施工、內外墻裝飾、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體根據設計圖紙及工程量清單確定）。
4. 工程規模及結構形式：_____________________
5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天（具體開工日期以甲方書面通知為準）。
二、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準及設計圖紙要求，確保工程質量合格。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙及技術要求進行施工，接受甲方及監理單位的監督和管理。
三、合同價款與支付
1. 合同總價款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________），具體支付方式如下：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。
進度款：根據工程進度，按雙方約定的`節點支付，具體比例及時間節點為：_____________________。
結算款：工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算手續，甲方支付至結算總價的____%；剩余____%作為質保金，待質保期滿無質量問題后一次性付清。
四、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需圖紙、技術資料及施工場地等條件。
按時支付工程款項。
協助乙方辦理相關施工手續。
2. 乙方責任：
組織具有相應資質的施工隊伍進行施工。
保證工程質量、安全及文明施工。
遵守國家法律法規及當地政府部門的相關規定。
五、違約責任
1. 甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，按應付而未付金額的____%向乙方支付違約金。
2. 乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同總價款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 5
合同編號：_____________
甲方（發包方）：_____________
地址：_____________
聯系電話：_____________
乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
資質證書號：_____________
聯系電話：_____________
鑒于甲方擬在_____________建造民房，并同意將該工程發包給乙方施工，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本民房建筑工程事宜達成如下協議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________
4. 工程面積：_____________平方米（以最終實測為準）
5. 工程造價：總價為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），具體項目及單價見附件清單。
二、工程期限
1. 開工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經甲乙雙方書面確認后，工期可相應順延。
三、工程質量
1. 乙方應嚴格按照國家現行的建筑安裝工程質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。
2. 工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的`期限內進行整改，直至驗收合格為止。
四、材料供應
1. 本工程所需的主要材料由_____________（甲方/乙方）負責采購，材料質量應符合設計要求及國家相關標準。
2. 乙方采購的材料在使用前，應提供產品合格證書、檢驗報告等必要的質量證明文件，并經甲方或監理方確認后方可使用。
五、付款方式
1. 合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）。
2. 工程進度達到_____%時，甲方支付乙方工程總價款的_____%作為進度款。
3. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至工程總價款的_____%，余款_____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
六、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因導致工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向_____________（甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
民房建筑合同 6
合同編號：__________
甲方（發包方）：_____________
地址：_________________________
聯系電話：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書號：_______________
聯系電話：_____________________
鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發包給乙方施工，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1. 工程名稱：__________民房建設工程
2. 工程地點：__________
3. 工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構、內外墻裝修、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。
二、工程承包范圍及方式
1. 承包范圍：上述工程內容的全部或部分（具體明確）。
2. 承包方式：包工包料/包工不包料（選擇其一），材料品牌、規格、質量需符合設計要求及國家相關標準。
三、合同工期
1. 開工日期：____年____月____日。
2. 竣工日期：____年____月____日。
3. 工期總日歷天數：____天。如遇不可抗力因素，經甲乙雙方書面確認后，工期可相應順延。
四、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及施工圖紙的要求。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。
五、合同價款與支付
1. 合同總價款（大寫）：人民幣__________元整（小寫：￥__________元），該價款已包含稅費、材料費、人工費等所有費用。
2. 支付方式：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。
進度款：根據工程進度，按____%的比例支付進度款，具體支付節點為__________。
竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內，支付至合同總價款的____%。
質保金：剩余____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后____日內一次性付清。
六、雙方責任
（此處根據具體情況填寫雙方的具體責任，如甲方提供施工條件、乙方保證施工質量等）
七、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因導致工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產生的`損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 7
合同編號：__________
甲方（發包方）：_____________
地址：_________________________
聯系電話：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書號：_______________
聯系電話：_____________________
鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發包給乙方進行施工，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本民房建筑工程事宜達成如下協議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________民房建筑工程
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________
4. 工程面積：_____________平方米
5. 工程預算總價：人民幣（大寫）_____________元整（￥_________），具體以實際工程量結算為準。
二、工程期限
1. 開工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期總日歷天數：_____________天（如遇不可抗力因素，經雙方確認后可順延）。
三、工程質量
1. 工程質量標準：符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準。
2. 乙方應嚴格按照施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質量。
四、材料供應
1. 本工程所需主要材料由_____________（甲方/乙方）負責采購，材料質量應符合設計要求及國家相關標準。
2. 材料進場前，需經甲方或甲方指定的第三方檢驗合格后方可使用。
五、付款方式
1. 預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）。
2. 進度款：根據工程進度，甲方按每月/每階段完成工程量的____%支付進度款。
3. 竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付至合同總價的____%；剩余____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
六、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需的水電接入點及施工場地。
按時支付工程款。
協助乙方處理施工過程中的外部關系。
2. 乙方責任：
組織有相應資格證書的施工人員進場施工。
遵守安全生產規定，確保施工安全。
保證工程質量，按期完成施工任務。
七、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因乙方原因造成工程延期或質量不合格的，乙方應承擔相應的'違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________
民房建筑合同 8
合同編號：_____________
甲方（發包方）：_____________
地址：_________________________
聯系電話：____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工資質證書編號：_____________
聯系電話：____________________
鑒于甲方擬建設民房（以下簡稱“工程”），并同意由乙方承擔該工程的施工任務，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________（詳細描述建筑的具體內容，如房屋結構、層數、面積、裝修標準等）
4. 承包范圍：_____________（明確乙方承包的具體施工內容，如土建、水電安裝、裝飾裝修等）
二、工程期限
1. 開工日期：_____________（預計或確定的具體開工日期）
2. 竣工日期：_____________（預計或確定的具體竣工日期）
3. 工期總日歷天數：_____________天。
三、工程質量
1. 工程質量標準：按國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業驗收規范執行，確保工程質量合格。
2. 乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔全部責任并負責修復，直至達到合格標準。
四、合同價款與支付
1. 合同總價款（大寫）：_____________元人民幣（小寫：￥_____________元）。
其中，包含但不限于材料費、人工費、機械費、稅費等所有費用。
2. 支付方式：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款，即￥_____________元。
進度款：根據工程進度，按____%的比例支付進度款，具體支付節點為：_____________。
竣工驗收合格后____日內，支付至合同總價款的____%，剩余____%作為質保金，在質保期滿且無質量問題后一次性付清。
五、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需的`場地、水電接入等基礎設施條件。
按時支付工程款項。
協助乙方辦理施工所需的相關手續。
2. 乙方責任：
編制施工方案，報甲方審批后實施。
確保施工安全，遵守安全生產規定，承擔施工期間的安全責任。
保證工程質量，按期完成施工任務。
負責施工期間的環境保護和文明施工。
六、違約責任
1. 如甲方未按期支付工程款項，每逾期一日，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。
2. 如乙方未按期完成施工任務或工程質量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。
七、爭議解決
雙方因執行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_____________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
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