標準房屋租賃合同范本（通用20篇）

　　隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的標準房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　標準房屋租賃合同 1

　　立契約書人：

　　出租人 (以下簡稱甲方)

　　承租人 (以下簡稱乙方)

　　茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

　　第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：

　　第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年 月 日止，計 年 月 日。

　　第三條 租金議定為每個月人民幣 元正(收款付據)，乙方應于每月 日以前交付甲方。

　　第四條 乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣 元之擔保金即押租金(收款付據)。

　　第五條 使用租賃物之限制：

　　一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。

　　二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

　　三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。

　　第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。

　　第八條租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清

　　第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

　　第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

　　一、違反第五條之規定者。

　　二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。

　　第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

　　一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

　　二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

　　第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

　　第十四條 本契約未規定者，適用民法相關規定。

　　本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　標準房屋租賃合同 2

　　甲方

　　乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的.貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20__年正月十六日起至20__年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：___年___月___日

　　簽字日期：___年___月___日

　　標準房屋租賃合同 3

　　合同編號：

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的'《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

　　鑒于：

　　(原因) .甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分為：

　　1、(具體變更條款)

　　2、

　　3、

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________

　　簽字：_________________

　　年 月 日

　　年 月 日

　　標準房屋租賃合同 4

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

　　標準房屋租賃合同 5

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市_____________區________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額（大寫）____________，￥_____________元。

　　四、該房屋租金_________年內不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的`；

　　4、拖欠租金累計______個月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日______天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向________市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到_______市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：

　　1、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；

　　2、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。將合同副本貳份送_________房地產管理局。

　　二十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　聯系電話：_________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號：_________________

　　身份證號：_________________

　　_____________年_____月___日

　　標準房屋租賃合同 6

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　甲方現有__㎡面積的房屋

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從20__年__月__日起至20__年__月__日止，有效期為_年

　　二、該房出租的.月租金為____元，繳租方式為一次支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：

　　甲方簽字：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方簽定：

　　地址：

　　聯系電話：

　　標準房屋租賃合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有( )小區( )棟( )單元( )樓租給乙方，租房時間為( )年，經雙方友好協商，達成協議如下：

　　1、乙方簽字之日起預交押金( )元，租房期滿后退給乙方。

　　2、房租費每月( )元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交納房租( )元(未包括水、電費)，房租期從( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。

　　3、乙方每季度提前10天交付房租費，乙方不按時交付房租費，甲方有權將其清退出場。進場前抄得水表數( )，電表數( )。

　　水費( )、電費( )、物業管理費、有線電視、電話等均由乙方先付費后使用，單價按鄱陽小區收費標準交納，租房期間乙方如中途退場，押金甲方一概不退。

　　4、乙方必須愛護房內的設施，包括門窗、鎖、水電設施、地、墻面以及大便器、地漏設施、家具等等，乙方住進前自己檢查，如有問題，住進前提出，住進后損壞的.東西由乙方賠償及恢復原狀。

　　5、乙方應做好防火、防盜及安全工作，嚴格遵守甲方所在單位的相關規定和國家法律法規，如有違反相關規定和國家法規、政策所造成的損失概由乙方負責。

　　6、乙方應講究公共衛生，負責管理( )衛生。

　　7、租房期間房租費應維持合同不變。合同到期，在價格與外界相同的情況下，乙方有優先承租的權利。乙方要求退房，必須在合同到期前10天通知甲方。

　　8、其它未盡事宜，須經甲乙雙方協商后解決。

　　9、乙方身份證號碼(或復印件)( )，工作地址(單位)( )，甲乙雙方聯系方式( )。并附計劃生育證和流動人口證。

　　10、以上協議甲、乙雙方同意共同遵守，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　標準房屋租賃合同 8

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市___▁區(縣)___。該房屋為：樓房___室___廳___衛___廚，建筑面積___平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后___日內對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋的租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前___▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：___元)。

　　(二)租金支付時間及方式：____________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，

　　房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　出租方：________(蓋章)

　　承租方：________(蓋章)

　　法定代表人：________(簽名)

　　法定代表人：________(簽名)

　　委托代理人：________(簽名)

　　委托代理人：________(簽名)

　　合同有效期限：__年___月___日

　　標準房屋租賃合同 9

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________

　　身份證號碼：_____________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________

　　身份證號碼：_____________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：____________________________________________;居住面積平方___________米;

　　2.室內附屬設施：________________________________;

　　a.電器：_______________________________________;

　　b.家俱：_______________________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自____________年________月_______日起至____________年________月_______日;

　　2.房屋租金：每月____________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　甲方(簽章)：___________________

　　乙方(簽章)：___________________

　　____________年_________月_______日

　　____________年_________月_______日

　　標準房屋租賃合同 10

　　甲方：____________________（出租人）

　　乙方：____________________（承租人）

　　根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致，簽訂此房產租賃合同。

　　第一章、房產基本信息

　　1、房屋間數：____________________

　　2、房屋面積：____________________

　　3、房屋證件：____________________

　　4、房屋證件號：____________________

　　第二章、承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　（a）乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

　　（b）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（c）乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的`，乙方享有優先權。

　　第四章、租金費用及付款方式

　　5、租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣拾萬仟百拾元整（RMB￥______）

　　6、費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：____________________

　　7、付款時間及方式

　　1、付款方式

　　乙方以為一期繳納租金。

　　2、付款時間

　　乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　9、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥以彌補乙方之損失。

　　10、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　12、甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

　　13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，則乙方應當承擔維修責任，直至甲方滿意為止。

　　第七章不可抗力

　　14、如果房屋因不可抗力的影響而不能履行本合同，任何一方都可免除責任。

　　第八章爭議的解決方式

　　15、如雙方發生糾紛，應友好協商解決，如協商不成則可以向有關部門申訴。

　　第九章合同的補充

　　16、如果本合同中未涉及的問題，雙方可以作出補充規定，補充規定應具有與本合同相等的效力。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：____________________（簽章）

　　身份證地址：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話：____________________

　　簽約時間：____________________

　　簽約地點：____________________

　　乙方：____________________（簽章）

　　身份證地址：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話：____________________

　　標準房屋租賃合同 11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為適應社會主義市場經濟需要，經甲乙雙方友好協商，訂下本合同。

　　第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

　　第二條：該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面，第一年租金總額為 元整，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎上遞增5%;

　　1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規定收取乙方的違約金及應繳租金。

　　2、甲方不單獨向乙方收取物業管理費，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護、保養并正常使用。

　　3、乙方在承租使用該房屋期間，所發生的各種經營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。

　　4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計租期。

　　第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。

　　第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的'同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致損壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

　　第五條：在承租期內水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

　　第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先續簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續簽事宜根據當時情況，雙方另行協商。乙方不再繼續承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。

　　第七條：甲方應協助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協商約定的 經營，如要更改經營項目，必須與甲方進行協商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同方案經營，否則甲方有權隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

　　第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業部門)辦理有關手續，簽訂防火協議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規操作，保證安全使用。乙方在裝修及經營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協調好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經營手續及相關事宜，乙方在承租期內，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。

　　第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執行過程中，如有違法、違規經營，造成被查封或不能正常經營，乙方應繼續交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發的一切損失由乙方承擔。

　　第十條：合同在執行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規調整相抵觸時，雙方協商解決或按國家政策、法規執行。

　　第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

　　第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如本合同發生爭議，應友好協商解決，無法協商時，由房屋所在地人民法院管轄。

　　第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　標準房屋租賃合同 12

　　甲方(房主)：____________________（簽名/蓋章/紅印）

　　乙方(承租人)：____________________（簽名/蓋章）（身份證號碼：____________________）

　　一、甲方將位于路號的一樓一底房屋出租給乙方使用。

　　二、租期為一年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____元（作為甲方凈收入），乙方應現金支付（計大寫元整）。

　　四、保證金

　　1、乙方應在交付租金的同時另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

　　2、保證金支付方式：

　　a)現金支付;

　　b)上期轉入;

　　c)其他方式。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議將作廢。根據新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守法律法規，開展合法經營，承擔相關手續和責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。定期檢查防盜、防火、用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失，應由乙方自行承擔。如果造成甲方房屋財產損失，乙方應全額賠償。造成第三方房屋財產損失，乙方負責處理并全額賠償對方。對違約行為，將進行相應處理。

　　3、乙方對租用房無任何處理權，不能擅自與他人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。如有違約行為，除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　電、水、電視及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如有失誤，造成麻煩，乙方應自行處理。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方妥善保管，以備查對。

　　附：電表底數；水表底數；電視費。

　　以上數據由乙方自行核對及填寫。

　　4、乙方在租用期內不得改變房屋結構或設施，如果發生損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復或清理并承擔相關費用。乙方需要自行安排裝修事宜并承擔相關費用。如果乙方需要拆除裝修，在退租或租期到期前需要恢復房屋原貌，并承擔相關費用。否則，將按照違約處理。

　　5、甲方不承擔任何乙方在租房期間對自身或第三方造成的經濟、法律或道德責任及損失。

　　六、有關退租和轉讓的條款

　　1、在協議期內，除非存在甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，乙方在履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、如果乙方需要在租期未到期時退租，必須與甲方協商一致并支付違約金。

　　3、如果乙方需要退租、轉讓或是由于違約原因導致甲方需要提前收回房屋，乙方需要按協議繳清所有應付款項。

　　4、租期到期時，乙方需要將租房協議和所有鑰匙及有關物品完好歸還。如果所租房屋中的設備損壞，乙方需要承擔修復費用或在保證金中扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但如果乙方經營困難需要轉讓，必須提前向甲方申明并經甲方授權同意。但是，轉讓風險由乙方自行承擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期限為租期內期限。如果乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬于無效轉讓。乙方的無效轉讓將被視為違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔。如果該無效轉讓已經結束交接，責任由續租方全額承擔。在收回房屋的`同時，續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金變更為36,000元人民幣。

　　9、續租方需要繼續租用房屋時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　12、關于轉讓交接，涉及水、電、電視、設施及相關經濟費用的問題，由雙方自行處理。如果存在遺留問題，續租方需要自行承擔，甲方不會負有連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、在原始租賃協議條件下，原租戶有優先續租的權利，在原租期到期前一個月必須與甲方重新簽訂租賃協議，租金將逐年逐步提高，提高幅度將根據當年情況確定，通常在15%-20%之間。

　　2、如果在原始租賃期結束時，新的續租協議還未簽訂，甲方有權收回房屋，并不再進行續租。

　　八、本協議是甲乙雙方在協商一致、同意、簽名蓋章后生效的協議，生效日期為簽訂日期。所有條款必須得到執行。本協議涉及到的違約金金額為人民幣叁仟元整。須按照本協議條款繳清所有應付款項。如果乙方違約，甲方將會收回房屋并按約定追加違約金。

　　九、本租賃協議是甲乙雙方的正式協議，原件為準(甲方未蓋紅色印章的不屬于正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。如果發生轉讓，必須經過甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件才能附在正式協議上，才具有同等法律效力。

　　十、補充協議：

　　十一、本協議一式兩份，每份有兩頁，甲乙雙方各執一份。

　　甲方于____________________年宣布：該房屋的出租期限到年底即________年____月____日止，此時甲方收回房屋并自用。

　　甲方____________________:簽名/蓋章(紅色印章)

　　乙方:____________________簽名/蓋章

　　聯系電話:暫住證號：____________________

　　聯系電話：____________________

　　地址：____________________

　　本協議簽訂日期：________年____月____日即時生效

　　標準房屋租賃合同 13

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　電話：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于______縣______小區___幢___室，房屋使用面積約為_________平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查。

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣_________元，按______支付，支付日期為每年期滿前______日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續___個月。物業管理服務費由甲方承擔。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_________元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為______年。在本合同有效期內乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣______元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月通知對方，經雙方協商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前___個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在______%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式___份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執___份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

　　甲方：_________________

　　乙方：______________

　　身份證號碼：____________

　　身份證號碼：______________

　　工作單位：______________

　　工作單位：______________

　　_____年__月___日_____年__月___日

　　標準房屋租賃合同 14

　　出租方：

　　承租方：

　　自20 年 月 日起至 年 月 日止，承租方租用出租方位于_________樓2單元503室（三室一廳兩衛）的房屋，本協議為雙方簽訂的租房合同，遵循誠信原則。

　　一、租金及費用支付

　　1、承租方應在租用期內一次性支付 租金，每月租金為人民幣 元（小寫） 元（大寫），總租金為 元（小寫） 元（大寫）。

　　2、承租方應自行支付物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、上網費、有線電視費、停車費等相關費用。

　　二、房屋狀況、設施及承租者責任

　　1、房屋狀況和設施：房屋內設施包括單人床 張（每張80元）、雙人床墊 張（每張500元）、寫字桌 張（每張80元）、沙發椅 把（每把30元）、沙發床1張（100元）、洗澡用電熱水器1臺（2700元）、取暖用燃氣鍋爐1臺（3000元）、冷暖空調1臺（2700元）、電視機1臺（300元）、抽油煙機1臺（150元）、電話機1部（30元）。

　　2、承租方有責任保護房屋內設施，保證房屋內各項設施正常使用，并保持房屋內地面、墻面和各項設施的清潔。此外，承租方還應該采取安全措施，如防火、防盜、防漏等工作，按照小區管理規定遵守管理權利。承租方不得將房屋轉租他人或長期空置。對于因承租方的'過失造成的損失，由承租方承擔相關責任。

　　三、續租

　　承租方需在租賃合同截止日前15天告知出租方是否續租；若不續租，則應在合同到期前及時搬離房屋。如需續租，則雙方應協商后簽訂新的租房協議。

　　四、協議生效及副本

　　本協議一式兩份，出租方和承租方各持一份，雙方在簽字后協議生效。

　　出租方： 承租方： 身份證號：

　　承租方共同居住人：

　　1、 身份證號：

　　2、 身份證號：

　　3、 身份證號：

　　4、 身份證號：

　　5、 身份證號：

　　6、 身份證號：

　　年 月 日

　　標準房屋租賃合同 15

　　出租方：_________(簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的.有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　1、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

　　2、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

　　3、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。

　　4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　5、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　6、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　7、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　8、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　9、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　10、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　11、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　12、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　13、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　14、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：_________

　　承租方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　標準房屋租賃合同 16

　　甲方(出租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一章 出租房屋情況

　　第一條 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)座落在青島市 。該房屋出租面積為 平方米，產權證號為： 。

　　甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　該房屋出租前的裝修情況為： ，該房屋出租時房內的家具設備情況： 。

　　第二章 租賃用途

　　第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為

　　(可填寫多種用途)使用。

　　第三條 在租賃期限內甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉租、分租給第三人使用。

　　第三章 交付日期和租賃期限

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方于____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第五條 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第五章 租金、支付方式和限期

　　第六條 甲、乙雙方約定，該房屋租金為 元每年，租金____年內不變。

　　第七條 自 年 月 日起，租金按照本合同第六條約定的租金為基數每年上浮 元。

　　第八條 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。

　　第六章 保證金和其他費用

　　第九條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第十條 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　第七章 租賃房屋裝修約定

　　第十一條 甲方同意乙方對該房屋進行裝修，裝修所需費用由乙方自行承擔。

　　第十二條 租賃合同到期后，如乙方不續租，乙方可以拆除乙方對該房屋的裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協商作價出售費甲方。

　　第八章 房屋返還時的狀態

　　第十三條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

　　第十四條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第九章 解除本合同的條件

　　第十五條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的`;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

　　第十章 違約責任

　　第十六條 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第十七條 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　第十八條 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應支付違約金 元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　第十九條 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一章 其他條款

　　第二十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第二十一條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　第二十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　第二十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　第二十四條 本合同經甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　地點：

　　標準房屋租賃合同 17

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）及單位：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　授權代表人：

　　電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自______年____月____日至______年____月____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費____元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的.費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元_____作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、特別約定：

　　十、其他

　　1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4、蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　標準房屋租賃合同 18

　　出租人：_________

　　電話：_________

　　為了明確組屏上方的權利和義務關系，根據有關規定自愿簽定本合同。

　　一、甲方將____區____棟____單元____室使用每月租金____元整。

　　二、此租憑期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、付款方式：乙方于每季度前____天預付下季度租金，即____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日

　　四，雙方權利和義務如下：

　　甲方：

　　1、按合同提供房屋;

　　2、不得任意收回房屋;

　　3、如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項，則需提前一月同乙方協商。

　　乙方：

　　1、未經甲方同意，不得任意改變房屋結構或產出房屋內設施;

　　2、乙方不得擅自轉租，轉讓房屋，并不得在房內進行任何非法活動;

　　3、租憑期間內該房所有水，電，氣，有線，物業，網費等費用由乙方處理，其中水，電，氣費用由每月____日前預存交通銀行卡內代扣

　　4、租憑期滿時，乙方應將房屋原狀及時交還給甲方，如需繼續承擔，應提前一個月與甲方協商，續簽合同。

　　五、本合同依法簽立，任一方不得違反，如造成損失，由違約方承擔經濟賠償責任。

　　六、本合同一式兩份，由甲乙雙方給執一份，租憑結束后，本合同終止。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日

　　___________年________月_____日

　　標準房屋租賃合同 19

　　出租方：

　　法定代表人：

　　職務：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　職務：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》等相關法律法規，就房屋租賃一事，經過友好協商達成以下協議，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、功能及用途

　　甲方將工業園內的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方作為生產經營用途。其中宿舍號樓501-514房共14間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方做員工居住使用。

　　本租賃物承重載荷二、三樓750kg/㎡。如乙方需要轉變使用功能，須經甲方書面同意，并遵循政府相關規定從事全部手續，出現的全部費用由乙方自行承擔。甲方應協助乙方辦理所需手續。

　　交付標準：甲方以租賃物當前狀態交付給乙方使用。租賃期滿或解除合同，乙方須保證租賃物、相關設備的運行完好。如因租賃物及附屬設施、設備的損壞和主體修改而產生的維修費用由乙方負責修復完好或恢復原狀，而裝修部分應保持當前狀態或恢復原狀。經過甲方驗收合格后，方可解除合同。

　　《安全管理責任書》。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限從20 年 月 日至20 年 月 日止，從20 年 月 日正式計租。正式計租之前為免租期。

　　第三條 租賃費用

　　租金標準

　　租賃物的租金標準（不含稅價）如下：

　　廠房人民幣_____元/月（含14間宿舍租金），大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整；宿舍人民幣____元/月，大寫：/元整；合計租金為人民幣____元/月，大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整。

　　租賃保證金

　　本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個月房租金額，即人民幣 元(大寫： )。租賃保證金用于保障本合同執行，若乙方因違約導致合同終止或解除，甲方有權沒收租賃保證金并追究違約責任。如果乙方的原因給甲方造成了損失，乙方將在合同期間或合同終止時，將其固定資產作為賠償的抵押物交給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已經對甲方以及相關單位交清所有應付的租金、水電費、工人工資，以及因本租賃行為所產生的其他費用并按照合同規定向甲方交還租賃物并完成租賃合同的終止手續后的七天內，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。

　　在租賃期間，乙方必須向甲方繳交用水、電保證金(費用根據實際用電量調整)，金額為人民幣 ___元(大寫： ___元整)。租賃期限屆滿，在乙方已經對甲方以及相關單位交清所有應付的租金、水電費和因本租賃行為所產生的其他費用，并按照合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任的七天內，甲方應向乙方無息退還全部水、電保證金。(有關水電保證金及其繳納標準，請查看補充協議)

　　按照本合同規定，水費為 元/噸，衛生費為 元/月，電梯使用費為 元/月，管理費為____元/月。

　　在合同簽訂時，乙方需向甲方繳付第一個月的租金___元、電梯費___元、衛生費 元、管理費 / 元，以及租賃保證金___元、水電保證金 ___元，總計為 元(大寫： 元整)。甲方僅提供收款收據。如果乙方需要發票，其需承擔3%的稅金。根據國家以及深圳市相關規定，本合同引起的印花稅、登記稅、公證費以及其他稅款等費用，均由乙方承擔。

　　第四條 租賃費用的支付

　　乙方應于本合同簽訂時向甲方支付全部租賃保證金。甲方收到款項后，應向乙方開具收款收據。

　　乙方應在每月3日之前向甲方支付當月的租金。甲方收到租金款后的三個工作日內，應向乙方開具收款收據。如果乙方未按時繳納租金，甲方有權按照第條合同處理。

　　如果乙方未按時足額繳納租金，其需向甲方繳納滯納金。滯納金按照每日拖欠租金總額的萬分之一計收。如果當月逾期違約金超過一個月的，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金。此外，甲方還有權追收乙方應繳款項并要求其賠償相關損失。

　　乙方自行負責向有關單位申請報裝電話及其他通訊設施及線路，并承擔相應費用。租賃期間，乙方應自行支付水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等。

　　第五條 設施、設備的維修、保養

　　甲方提供的電梯禁止載人上落，只供載貨使用。乙方在使用過程中應嚴格遵守原設計及載重量限制，否則因此產生的安全事故由乙方承擔全部責任。租期內貨梯的維修、年審、維護等費用由甲方負責。

　　租賃期間，乙方享有租賃物及其設施、設備的使用權，同時應當對其進行妥善使用和維護，并及時消除各種可能出現的故障和危險，以防止安全隱患的發生。如果乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修費用。

　　如果租賃物出現天面及外墻體漏水、主體結構損毀等問題，致使乙方無法正常使用，乙方應當及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的15天內組織人員進行維修，費用由甲方承擔。

　　第六條防火、防盜安全

　　租賃期間，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及當地政府的有關規定，并根據規定配置相應的消防設施和設備。乙方不得將樓宇內消防設施用作其他用途。

　　如果乙方需要進行一級臨時動火作業（包括電焊、風焊等明火作業），需由乙方管理人員監督下進行，并遵循相關消防規定。如果需要報批，乙方應向消防主管部門報批。

　　乙方應全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權在雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應提前書面通知乙方。

　　在承租期間，乙方應加強安全防火和防盜工作。如果因偷盜或火災事故導致損失及乙方債權債務，應由乙方承擔責任，甲方不負任何法律和經濟責任。

　　第七條 裝修條款

　　乙方在承租期間如需裝修，應向甲方報告裝修項目和圖紙，并由甲方的土建、水電和消防安全專業人員進行審批。施工單位必須經過甲方的審查并具備施工資質，施工隊在入場前需要繳納工程保證金和垃圾清運費。如果同樣情況下，由甲方的施工隊進行裝修，施工不得損壞主體結構。否則，甲方將不會退還工程保證金，還有權進行索賠，同時，乙方使用的設備必須在樓面設計荷載以內。合同到期時，如果乙方不再續租，則需要將租用的廠房恢復成原來的樣子或者保留現有裝修。除了可移動物以外，任何東西都不得損壞。關于裝修部分、門窗以及電路電器，甲方不支付任何補償費用，否則將無法退還押金。

　　第八條 租賃物的使用和管理責任

　　在承租期間，乙方不得轉租或分租租賃物。不得擅自改變租賃物的主體結構和用途。不得在租賃物內堆放或放置超重物體。并且不得儲存違禁、易燃或易爆物品。

　　第九條 甲方權利義務

　　甲方保證對租賃物享有出租權和收益權。甲方有權監督乙方合法經營活動，監督租賃物及配套設施、設備不受損壞。并協助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同。甲方同意指定一名管理工作人員協助乙方進行管理業務，乙方應該提供工作便利，以便該名管理工作人員及時掌握關于廠內勞資、日常生產、安全生產等問題。如果發現異常情況，應及時告知甲方和乙方雙方。甲方需保證在B區行政樓門口的第一排留出4個停車位供乙方優先使用。同時，在E區停車場改造前，有部分停車位可以臨時使用。甲方同意且需要配合乙方改造廠區相應設施。

　　第十條 乙方權利義務

　　乙方必須遵守中國法律和法規有關規定，合法經營，按規定納稅，自主經營，自負盈虧，按時繳納租金、水電、衛生、電梯等費用和有關的稅費。乙方必須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，并負責出資予以修復。在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得改變租賃物用途。否則，甲方有權追究乙方的經濟損失。

　　在租賃期間，如果乙方需要對租賃物進行改建、擴建或影響主體結構的工作，必須先向甲方遞交設計方案并獲得甲方同意。如果需要向有關政府部門提交審批材料，則必須獲得批準后方可施工。所有費用及法律責任均由乙方自行承擔。如果改建、擴建等方案可能對公共部分或其他相鄰用戶產生影響，甲方有權提出異議，乙方應該予以整改。

　　在租賃期間，如果乙方需要使用廠房天面、改變外墻、消防設施或公共區域，必須以書面形式報告甲方并獲得同意。否則，甲方有權強制清理拆除。所有的費用和造成的損失應由乙方負責。

　　所有的報批手續及相關批準文件都必須經過甲方同意并備案，否則將視為未經甲方同意的'相關事宜。

　　乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理，與甲方無關。如果因乙方原因對甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　乙方應該遵守國家的有關法律和法規，實行安全、防火和綜合管理等工作，按照國家及地方消防和安全生產規定要求使用租賃物保管自身財務，消除租賃物的消防和安全隱患。如果在租賃期間發生安全事故和消防事故，乙方應承擔所有法律和經濟責任，如造成甲方或第三方的損失，乙方應負責賠償。

　　乙方應該配合甲方遵守政府相關部門要求履行安全、防火、衛生、環保、勞資、計劃生育、綜合管理等協查監督義務。

　　第十一條 合同終止

　　1. 在本合同有效期內，如果甲、乙雙方協商一致，可提前終止本合同，并簽訂書面協議。

　　2. 在本合同租賃期屆滿時，如果乙方需要繼續租用租賃物，必須在租賃期屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租請求。在雙方協議達成后，協議條款和租金將按市場價格重新商定并簽訂新合同。

　　3. 在本合同租賃期屆滿時，如果乙方不再續租，必須在租賃期屆滿后三天內將租賃物遷離并歸還，并保證租賃物及其附屬設施、設備的完好。如果租賃物有損壞或修改，乙方必須負責恢復原狀并經過甲方驗收。同時，必須結清所有乙方應承擔的費用并處理好租賃物交接手續后才可以終止合同。

　　1.若本合同提前終止或租賃期滿后甲、乙雙方未能達成續租協議，則乙方應于終止日或租賃期屆滿后3日內遷離租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，則應向甲方支付雙倍租金，如超過10日仍未辦理，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方不負保管責任。

　　2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失。甲方還有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔：

　　①乙方逾期繳納租賃費用或水電費用超過30天；②乙方未經甲方同意擅自改變租賃物業的使用用途；③乙方利用租賃物業進行非法活動；④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租；⑤未經甲方書面同意及相關部門批準，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構。

　　3.甲方根據上述情形決定提前終止本合同時，應書面通知乙方并要求乙方及時遷離，同時結清所有費用并辦理租賃物移交手續。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，應提前3個月書面通知甲方，并履行以下手續后方可解約：

　　a.向甲方交回租賃物；b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用；c.在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當于當月租金2倍的款項作為賠償。

　　甲方若需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金，并向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償。

　　5.乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方有權停水、停電促使乙方繳款，由此產生的損失和責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第十二條 不可抗力

　　當發生嚴重的自然災害、戰爭或其他不可預見的不可抗力事件，使得雙方無法履行合同時，不可抗力方應該立即以郵件或傳真的方式通知對方，并提供不可抗力事件的細節以及合同無法履行、無法部分履行或需要延期履行的證明文件。若一方遭受不可抗力事件而無法履行合同，則免責。

　　如果租賃物被政府征收、拆遷或改造，無法繼續履行合同時，甲方應該在提前三個月書面通知乙方并提供政府相應的文件，甲方可以單方面變更或解除合同，而無需承擔經濟補償責任。

　　廣告

　　乙方需要在租賃物建筑物上設立廠名和自己的產品廣告牌，必須遵守政府的有關規定。

　　若乙方需要在租賃物建筑物周圍設立自己的產品廣告牌，則需要遵守政府的有關規定。

　　若乙方需要在工業區建筑物上設立廠名和自己的產品廣告牌，則需要物業管理處批準并支付相關費用。

　　稅費

　　甲方有義務協助乙方辦理租賃合同和有關審批手續，產生的所有費用均由乙方承擔。乙方應承擔本租賃合同租賃期內產生的稅金，包括因甲方出具發票而產生的稅金。

　　通知

　　在本合同履行過程中，通知可以直接送達或通過郵寄方式送達，郵寄之日即視為送達。地址以本條約定為準，如其中一方的地址發生變更，應于變更之日起5天內以書面形式通知另一方。甲方的地址是，乙方的地址是。甲方可以將通知直接張貼于乙方租賃物的門上，視為送達。

　　適用法律

　　如果本合同在履行過程中發生爭議，應通過協商解決。如果協商不成，則應通過訴訟方式解決。

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。

　　合同效力

　　本合同未涉及的事項，雙方可以協商一致并簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同生效需雙方簽字蓋章。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人簽字：

　　法定代表人簽字：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

　　標準房屋租賃合同 20

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的.，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條合同效力本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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