土地抵押借款合同
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的土地抵押借款合同，希望能夠幫助到大家。
土地抵押借款合同1
債權人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
土地抵押借款合同2
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
風險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。
風險提示：
借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。
土地使用權證號為：
使用權人為：
雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的.違約金。
風險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
風險提示：
為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
土地抵押借款合同3
借款方：(甲方) 身份證號：
貸款方：(乙方) 身份證號：
第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權利義務，甲、乙雙方按照有關規定 經村 戶(下稱擔保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協商，根據《擔保法》及抵押
第二條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。
第三條 借款方自愿以本人有權處分的土地 坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款
人不能履約歸還貸款，貸款方有權按合同約定用土地抵押經營權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現債權的費用償還完畢為止。
第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押借款合同4
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
土地抵押借款合同5
出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
5. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息。
7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第四條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第五條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請
求人民法院執行乙方擔保財產等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第六條 乙方聲明及保證
一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。
第七條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。
第八條 抵押權實現的費用
甲方實現抵押權的費用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關的費用;
二、其他實現抵押權的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第九條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 抵押權撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。
第十一條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。
第十二條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。
本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押借款合同6
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方自愿協商，達成如下協議：
一、乙方無資金周轉向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。
二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權將抵押的轉讓、轉租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。
四、借款利息雙方自愿約定。
五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。
六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。
本協議自雙方當事人簽字之日起生效。
此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。 甲方：
乙方：
年 月 日
土地抵押借款合同7
立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。
二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。
三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。
四、本
契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，并協同辦理抵押權登記。
五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。
甲方(簽字)：_________________
住址：_________________________
身份證統一號碼：_______________
_________年________月________日
乙方(簽字)：_________________
住址：_________________________
身份證統一號碼：_______________
_________年________月________日
土地抵押借款合同8
抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的
(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權
一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：
，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：
___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務
人為：____________________;債權人為： ，此抵押
期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評
估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵
押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或
債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金
元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延
誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有
保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產
原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房
地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發
生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解
除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商
辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方
必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，
又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地
產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，
補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依
法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
。
甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂時間： 年月日
土地抵押借款合同9
債權人： (以下簡稱甲方)
債務人： (以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元(大寫)。
第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。
第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同書人
甲方：
住址：
身份證統一號碼：
乙方：
住址：
身份證統一號碼：
年 月 日
土地抵押借款合同10
甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為： 使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行 向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。
本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
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