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物業崗位職責說明書
在社會一步步向前發展的今天,崗位職責的使用頻率呈上升趨勢,崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任,及達到上級要求的標準,完成上級交付的任務。那么制定崗位職責真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的物業崗位職責說明書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
物業崗位職責說明書1
2.37電梯技工
2.37.1崗位職責
a)熟悉轄區電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養護及大中修規程。
b)參加轄區電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍,嚴把現場質量關,杜絕任何隱患,為保證業主安全盡職盡責。
c)嚴格執行電梯巡視檢查內容,每周應對電梯作例行檢查,如發現有異常,應立即停梯檢修,將每次檢查結果詳細記錄備案。
d)對客戶投訴電梯問題,聽候領導安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。
e)按電梯定期保養項目表的內容對電梯進行保養。
f)電梯出現緊急情況,必須按照應急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。
g)完成領導交辦的其他工作。
2.37.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,電梯專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業資格證;
c)對專業有豐富的.經驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業電梯系統的維修、維護保養工作。
物業崗位職責說明書2
部門:
經營部
崗位:
維修員
編制時間:
直屬上司:
會館主管、管理員
直屬部下:
無
一、任職條件(含培訓要求):
1、限男性
2、高中學歷以上,相關專業資質證書
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業一年以上工作經驗
5、熟悉相關專業法規條理
6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、具有節能降耗意識。
二、職涯發展:
1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節約能源。
2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。
三、主要責權:
1、嚴格遵守公司的各種規章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。
2、努力學習業務知識,提高業務水平,全面了解設備使用的`有關資料及養護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。
4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養記錄,發現隱患及時上報,提出維修方案。
5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設備發生突然故障時,必須及時趕到現場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發現問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業損失。
8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業水平,確保運行費用最低。
9、樹立節能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節約,保證質量。
10、自覺參與到保護企業活動中去,并盡職盡責。
11、根據會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。
12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。
13、不斷總結工作經驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態。
14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業的財產不受損失。
四、工作目標:
1、按計劃定期檢修保養各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。
2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。
五、組織關系:
1、受會館主管、內勤的指揮與監督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態度和其他部門相關人員協調、聯系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;
3、與本會館其他工種協調合作,完成相關工作;
4、協助相關設備廠家定期檢修相關設備。
總經理主管副總部門經理
物業崗位職責說明書3
以下就是物業會計崗位職責說明書等等的介紹,希望為您帶來幫助。
1、進行會計核算,填制和審核會計憑證,登記明細帳和總賬,對財務的收發、資金的增減和經費收支進行核算;
2、計算收入、費用、成本,具體負責編制公司月度、年度會計報表;
3、負責公司稅金的計算、申報等工作,協助有關部門開展財務審計和年檢;
4、負責分公司資產的財務管理,定期或不定期地組織資產盤點、核算工作;
5、完成會計憑證、賬冊、報表等財務資料的'收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;
6、定期前往分公司所屬區域購買發票及報稅;
7、對分公司的項目費用進行監管;
8、有全盤賬及一般納稅人財務工作經驗優先。
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