安遠縣住房公積金所需條件與資料

　　安遠縣住房公積金所需條件與資料

　　贛州住房公積金提取條件及提取資料：

　　職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的全部余額，同時應注銷職工住房公積金賬戶：

　　（一）離休、退休的；

　　（二）職工死亡或被宣告死亡的；

　　（三）出境定居的；

　　（四）與單位終止勞動關系的；

　　（五）工作調離本市行政區域的；

　　職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的部分余額（職工個人公積金賬戶內的存儲余額至少保留100元）：

　　（一）在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的

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　　贛州住房公積金貸款條件及申請資料：

　　貸款對象是按規定繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的在職職工，并須符合下列條件：

　　（一）具有本市常住戶口或其它有效身份證明；

　　（二）職工本人及其所在單位連續按時、足額繳存住房公積金1年以上，且能正常繳存的；

　　（三）在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房或償還個人住房商業性貸款；

　　（四）購買商品房的，首付款不得低于國家及有關部門規定標準；建造住房的，工程進度須在二層以上；以期房作抵押的，該房地產開發企業必須與辦事處簽訂了住房公積金住房按揭貸款合作協議書（以下簡稱合作協議）；

　　（五）有辦事處認可的擔保方式；

　　（六）有穩定的經濟收入，具有償還貸款本息的能力

　　贛州住房公積金貸款辦理程序：

　　貸款申請

　　借款人到辦事處領取并填寫《借款申請表》，同時提供相關資料。

　　審核審批

　　辦事處受理借款人的.申請后，與借款人就貸款的有關事宜進行面談，并形成面談筆錄，報市中心審批。市中心城區在10個工作日內、縣（市）在15個工作日內，完成貸款的審核審批工作并通知借款人。借款申請人在貸款審批后超過3個月未辦理貸款手續的，原批準資格作廢。

　　抵（質）押擔保

　　經審批后準予貸款的，須按規定辦理抵（質）押擔保手續

　　贛州住房公積金貸款額度、期限和利率：

　　借款人的“可貸金額”，在規定的“最高貸款額度”內，由辦事處根據借款人的繳存住房公積金狀況、購（建）房情況和國家相關規定予以確定。

　　（一）公積金貸款最高額度，由市住房公積金管理委員會確定。

　　（二）借款人可貸金額的計算公式：

　　每戶可貸款金額=借款人及配偶的繳存基數之和×50%×12×貸款期限（年）+借款人及配偶的住房公積金繳存余額

　　公積金繳存基數=職工個人月繳存公積金÷職工個人繳存

　　比例

　　（三）購買、建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過國家有關規定貸款比例；償還個人住房商業性貸款的，貸款金額不得超過本辦法規定的限額及個人住房商業性貸款余額（已全部還清的，不得超過最后一次還款額）。

　　本條規定的貸款金額包括同住一處的父母、未婚子女分別申請的貸款總金額

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