買房協議書

時間：2022-03-03 10:44:24 協議書范本我要投稿

買房協議書范本6篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的買房協議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

買房協議書范本6篇

買房協議書范本1

　甲方(賣方)：房地產開發有限公司。住所：法定代表人：委托代理機構：

　　乙方(認購方)：住所：證件名稱：證號：聯系電話：委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下：

　　1、乙方認購甲方預售的號樓號房屋，該商品房的用途為，屬框剪結構，層高為米。該商品房預測建筑面積為平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。

　　2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價元，總金額元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經驗收合格。

　　4、交付期限為年月日前。

　　5、乙方在訂立本協議時，支付定金人民幣元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認購期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設廳、省工商行政管理局監制格式合同)。

　　7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權要求返還定金。

　　8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。

　　9、甲方聲明：本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續;本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業主，甲方有權對車位(庫)進行處分。

　　10、本協議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

　　(1)甲、乙雙方另有的約定;

　　(2)法律、行政法規的規定;

　　(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

　　(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習慣。

　　11、因本協議所發生的糾紛，由仲裁委員會裁決。

　　12、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買房協議書范本2

　　男方：身份證號碼：

　　女方：身份證號碼：

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資購買市區村幢單元室住房一套。并及時辦理了結婚及房屋變更過戶等所有手續。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的表現;

　　一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，

　　二、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區村(位于)幢單元室。房產總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米，其中按揭貸款____拾____萬元整。

　　三、出資金額(首付萬元+相應手續費萬元)其中，男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。

　　本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還。

　　四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

　　五，雙方共同約定，男方占本房產%所有權，女方占本房產%所有權。

　　六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。

　　七，雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。

　　八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經濟損失。

　　九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。

　　男方：女方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　____年____月____日____年____月____日

買房協議書范本3

　　購房人：聯系電話：

　　甲方：長春市富源晟和房地產開發有限公司乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經協商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協議：

　　一、商品房概況

　　1.乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區科苑小區。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為區號樓單元號房間，建筑面積平方米，最終以產權登記面積為準。如乙方申購建筑面積與產權登記面積發生差異，按本合同第二條約定價格，據實結算，多退少補。

　　二、商品房價格

　　1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2. 乙方所認購的商品房，房屋總價暫按均價人民幣元/平方米平方米(申購面積)計算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、商品房建設標準

　　商品房建設標準見附件：《認購房建設標準》

　　四、付款方式

　　1.本認購協議簽訂后7日內，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣元.其中20%作為定金，剩余款項作為預交款。

　　2.乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日，甲方有權解除本協議，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時)，并結清全部余款，先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的建筑標準及國家、省市相關規定,乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應在20xx年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買房協議書范本4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

　　買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： __________________________________________

　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條甲方未按本合同的'約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

買房協議書范本5

　　賣房方(甲方):身份證號碼:

　　購房方(乙方):身份證號碼:

　　關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

　　甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________

　　_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.

　　二,甲方承諾:

　　1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.

　　2,保證對出售的房屋擁有獨立產權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.

　　3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決.

　　4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.

　　5,按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續.

　　6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.

　　三,乙方承諾:

　　1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用.

　　2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.

　　3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.

　　4,按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用.

　　5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.

　　四,本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協議.甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方.

　　五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議.否則,乙方應履行本協議的有關規定.

　　六,違約責任

　　1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.

　　2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.

　　七,本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.

　　八,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效.

　　九,本協議壹式肆份,雙方各執壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.

　　十,特別約定:

　　甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

　　年月日年月日

買房協議書范本6

　　甲方：________，身份證號碼：________。

　　乙方：________，身份證號碼：________。

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_______）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______千元整;即人民幣小寫_______元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______元整，即小寫_______元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：_______ )，空調兩臺(型號：_______ )，熱水器(型號：_______)，浴霸(型號：_______)，飲水機(型號：_______)，音響兩臺(型號：_______ )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：_______

　　乙方(買方)：_______

　　_______年_______月_______日

【買房協議書范本6篇】相關文章：