買房協(xié)議書

時(shí)間：2022-10-15 10:31:53 協(xié)議書范本我要投稿

買房協(xié)議書推薦度：
個(gè)人買房協(xié)議書推薦度：
婚前買房協(xié)議書推薦度：
夫妻婚后買房協(xié)議書推薦度：
借名買房協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

買房協(xié)議書

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？以下是小編整理的買房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

買房協(xié)議書

買房協(xié)議書1

　　賣方：

　　買方：

　　賣方在住宅樓房一套。現(xiàn)自愿作價(jià)出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

　　一、賣方自愿將住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方，房?jī)r(jià)為元，(大寫：整)買方一次性將房款支付給賣方。

　　二、買方同意以該價(jià)款購(gòu)買賣方的此套樓房。

　　三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、如買方過戶時(shí)，賣方必須無償提供各種手續(xù)。

　　五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前，無論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買方承擔(dān)與賣方無任何關(guān)系。

　　六、買方從購(gòu)買此套樓房之日起，發(fā)生的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)，之前費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

　　七、如若買賣雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行，即：若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的`雙倍賠償給對(duì)方。

　　八、本協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示。

　　本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽字按手印生效。

　　賣方(簽字)：身份證：電話號(hào)：

　　買方(簽字)：身份證：電話號(hào)：

　　中證人(簽字)：身份證：電話號(hào)：

　　年月日

買房協(xié)議書2

　　甲方：張x

　　乙方：王x

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的.出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

　　xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

　　公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等。

　　八、物權(quán)行使

　　xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年月日 xxxx年月日

買房協(xié)議書3

　　甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

　　鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)買位于的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元（大寫：）。

　　第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付 %即元（大寫：）；余款（大寫：）。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的.所有費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。

　　購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　第三條物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第四條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

　　（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

　　因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　　（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；（二）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

　　（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

　　第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

　　本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

買房協(xié)議書4

　　甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

　　乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的'土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；

　　3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

　　4、房屋的銷售價(jià)格為：_________________________________________

　　支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

　　6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

　　7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

買房協(xié)議書5

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為___，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

　　第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的`權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： __________________________________________

　　第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

　　第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

買房協(xié)議書6

　　購(gòu)房協(xié)議書

　　出售方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　關(guān)于購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)），以總價(jià)人民幣萬元整（￥）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車庫(kù)在內(nèi) ），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即20xx年月日

　　前辦理完更名手續(xù)。

　　4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣萬元整）向甲方購(gòu)買該房屋；

　　2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù) 內(nèi)全部支付完畢；

　　3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的.相關(guān)費(fèi)用；

　　4、承諾因乙方原因不再購(gòu)買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期：簽訂日期：

買房協(xié)議書7

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　20xx年11月30 日，甲方以乙方名義購(gòu)買簡(jiǎn)陽(yáng)市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項(xiàng)目部21幢4單元4—2住房一套（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上房屋。

　　二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：

　　甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下：

　　購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

　　四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定：

　　1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

　　2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。

　　3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

　　4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的'應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

　　1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與，視為乙方違約；

　　2、對(duì)于乙方造成的違約行為，將由乙方負(fù)責(zé)，除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì)）。

　　六、其他約定：

　　1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　2、乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；

　　3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)

　　至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

　　4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　證明人：

　　簽約時(shí)間：年月日

買房協(xié)議書8

　　購(gòu)房人：聯(lián)系電話：

　　甲方：長(zhǎng)春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方所建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、商品房概況

　　1.乙方所認(rèn)購(gòu)商品房位于長(zhǎng)春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房通過抽簽確定為區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)房間，建筑面積平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如乙方申購(gòu)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價(jià)格，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　二、商品房?jī)r(jià)格

　　1. 乙方所認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣元/平方米確定，樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的`樓層確定。

　　2. 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房，房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣元/平方米平方米(申購(gòu)面積)計(jì)算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補(bǔ)。

　　三、商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見附件：《認(rèn)購(gòu)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

　　四、付款方式

　　1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價(jià)款，即人民幣元.其中20%作為定金，剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。

　　2.乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí))，并結(jié)清全部余款，先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

　　五、交付時(shí)間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應(yīng)在20xx年12月31日前，將乙方認(rèn)購(gòu)的、符合本認(rèn)購(gòu)書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認(rèn)購(gòu)書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認(rèn)購(gòu)書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買房協(xié)議書9

　　合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方）：

　　出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址： ____________________________________________________

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

　　3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整）。

　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的`《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第十條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

　　第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：___________________建房協(xié)議書婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本安置房買賣合同范本

買房協(xié)議書10

　　委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)_________。

　　第二條房屋狀況：_________

　　甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

　　第六條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí)；

　　（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　　（四）乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。

　　第七條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證實(shí)；

　　（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；

　　（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù)；

　　（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的`任何費(fèi)用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

　　當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元；

　　（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：_________

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份證號(hào)碼：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日